À ne pas manquer ce duplex offrant 2 X 4 1/2 (voir addenda) dont un libre au propriétaire occupant ainsi qu'un immense garage pouvant servir aux futurs propriétaires mais, pourrait aussi être très rentable en location! Le tout situé sur un magnifique terrain de 41698 pieds carrés. Vous pourrez aussi vous rafraichir dans une belle piscine creusée toute récente en contemplant une magnifique vue sur les montagnes et en bonus, vous êtes à quelques minutes de tous les services et de l'autoroute 20. Que vous soyez investisseur ou vous cherchez pour vous-même, vous ne regretterez pas ce choix! Il ne manque que vous pour lui donner un peu d'amour ;-)
30' X 40'
1930
PVC
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché , Double largeur
PS Ce sont vraiment des 4 1/2 parce que chacun des logements ont 2 chambres !!! Cependant dans le logement 2315, il y a 7 pièces: Boudoir, S.À.M, cuisine, salon, chambre 1, chambre 2, S.D.B.
ET
Dans le logement 2315A, il y a 5 pièces...
Voici quelques travaux d'améliorations faites aux cours des 4 dernières années :
- Le balcon arrière a été refait, la propriétaire a fait installer une membrane sur le solage, avant de reconstruire, photos à l'appui. Les balcons
avant et au deuxième étage ont aussi été refais.
- Installation d'une piscine en béton avec contour en béton.
(Cette dernière a aussi été clôturée pour respecter les nouvelles normes de la municipalité).
- Les conduits de ventilation pour la thermopompe centrale (chauffage et climatisation) ont tout été refaits.
- Isolation à l'uréthane sur les 4 côtés au sous-sol !!!
- Pour ajouter un revenu, vous pourriez aussi louer le garage !
- À la demande de la cliente vendeuse, la présentation des offres d'achat se fera le vendredi 26 avril 2024, prévoir 72h00 pour le délai de réponse (c'est possible que ce soit répondu avant), le
prévoir dans votre offre d'achat.
30' X 40'
1930
PVC
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Détaché , Double largeur
95'2" X 307'2" Irrégulières
41 698,31 Pi2
Champs , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 6
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Agricole , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Luminaires, toiles, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme avec caméra ADT (non relié), balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de maison (chauffe et climatise), thermopompe et accessoires de piscine.
Non spécifiées
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Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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