Solide bâtiment commercial à vendre à Acton Vale, tout juste en bordure de la rivière Le Renne et donc sans voisin immédiat à sa droite. Construction 1975 inaugurée et possédée par le gouvernement du Canada jusqu'en 1998 pour y loger un bureau de poste, toujours en place à ce jour, louant tout l'espace qu'occupe le rez-de-chaussée et en faisant ainsi un fidèle locataire. L'étage, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l'acheteur et pourrait être converti en logements locatifs. Projet très intéressant vu l'emplacement, le zonage et le grand terrain en bordure de rivière. Investissez maintenant et faites fructifier votre argent.
63'2" X 69'3" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements
Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''
Plusieurs améliorations ont été faites au courant des dernières années :
Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020
Divisions intérieures :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau su plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x 10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x 10'-6''
SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''
63'2" X 69'3" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements
205'10" X 120' Irrégulières
31 227,18 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager avec arbres matures
Asphalte
Allée : 18
Tous les services de la ville d'Acton Vale
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Système d'alarme incendie, système de caméras, pompe à puisard. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens appartenant aux locataires, outils appartenant au concierge. Contrat de service pour l'entretien des portes automatiques.
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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