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675 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Acton Vale

675 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

1185 - 1187 Rue St-André, Acton Vale, J0H 1A0

Solide bâtiment commercial à vendre à Acton Vale, tout juste en bordure de la rivière Le Renne et donc sans voisin immédiat à sa droite. Construction 1975 inaugurée et possédée par le gouvernement du Canada jusqu'en 1998 pour y loger un bureau de poste, toujours en place à ce jour, louant tout l'espace qu'occupe le rez-de-chaussée et en faisant ainsi un fidèle locataire. L'étage, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l'acheteur et pourrait être converti en logements locatifs. Projet très intéressant vu l'emplacement, le zonage et le grand terrain en bordure de rivière. Investissez maintenant et faites fructifier votre argent.

  • Superficie du terrain: 31 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 69'3" Irrégulières

1975

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''

Plusieurs améliorations ont été faites au courant des dernières années :

Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020

Divisions intérieures :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau su plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''

2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x 10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x 10'-6''

SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 69'3" Irrégulières

1975

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

205'10" X 120' Irrégulières

31 227,18 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager avec arbres matures

Asphalte

Allée : 18

Tous les services de la ville d'Acton Vale

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme incendie, système de caméras, pompe à puisard. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Biens appartenant aux locataires, outils appartenant au concierge. Contrat de service pour l'entretien des portes automatiques.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1185 - 1187 Rue St-André, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.0%
  • 21.5%
  • 15.0%
  • 9.1%
  • 2.6%
  • 33.6%
  • 8.2%
  • 13.9%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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