675 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Acton Vale
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1185 - 1187 Rue St-André, Acton Vale, J0H 1A0
Solide bâtiment commercial à vendre à Acton Vale, tout juste en bordure de la rivière Le Renne et donc sans voisin immédiat à sa droite. Construction 1975 inaugurée et possédée par le gouvernement du Canada jusqu'en 1998 pour y loger un bureau de poste, toujours en place à ce jour, louant tout l'espace qu'occupe le rez-de-chaussée et en faisant ainsi un fidèle locataire. L'étage, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l'acheteur et pourrait être converti en logements locatifs. Projet très intéressant vu l'emplacement, le zonage et le grand terrain en bordure de rivière. Investissez maintenant et faites fructifier votre argent.
-
Superficie du terrain:
31 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
63'2" X 69'3" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements
Addenda
Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''
Plusieurs améliorations ont été faites au courant des dernières années :
Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020
Divisions intérieures :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau su plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x 10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x 10'-6''
SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''
Particularités du bâtiment
63'2" X 69'3" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Pleine grandeur de rangements
Particularités du terrain
205'10" X 120' Irrégulières
31 227,18 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager avec arbres matures
Asphalte
Allée : 18
Tous les services de la ville d'Acton Vale
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme incendie, système de caméras, pompe à puisard. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens appartenant aux locataires, outils appartenant au concierge. Contrat de service pour l'entretien des portes automatiques.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
-
28.0%
-
23.1%
-
11.3%
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5.5%
-
43.9%
-
7.3%
-
14.5%
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34.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SIMON FAFARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON FAFARD INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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- Cell.: 450-223-9445
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