1 395 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Ange-Gardien
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469 Rg St-Georges, Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien. Pittoresque fermette à vendre située sur un rarissime domaine enchanteur de plus de 51 acres. Pourvue de bâtiments connexes impressionnants de grande qualité, le site en soit vous propose une maison pièces sur pièces atypique aux charmes indéniables et un extérieur grandiose où vous serez assurément plus souvent dehors que dedans.
-
Superficie du terrain:
61 AR - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
44' X 50' Irrégulières
1977
4 400 Pi2
Bois , PVC
Crémone , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'aluminium
Mezzanine de type atelier, monte-charge , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage avec rangement et lavabo : SS
Comptoir de Dekton , Thermoplastique
Baignoire en fonte, douche à l'italienne, quartz
6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf 2 salles mécaniques , Entrée extérieure
Addenda
30 arpents boisés et 30 arpents cultivables déjà enregistrés et exploités en alternance champs de maïs, Soya et Blé d'automne.
La vie à la campagne d'une quiétude absolue, c'est que vous offre cette propriété pleine de vie entretenue de façon irréprochable par le même propriétaire depuis plus de quatre décennies. Autant la demeure principale que les dépendances vous y seront multifonctionnelles.
La maison elle-même a récemment été rénovée. Matériaux de qualité et décor actuel riche et bien agencé, la cuisine et la salle de bains du rez-de-chaussée sauront vous impressionner. Comptoir de Dekton et décor lumineux sur céramique chauffante, la cuisine est le coeur de ce foyer chaleureux. Douche à l'italienne au plancher radiant, comptoir de quartz et cuvette suspendue, la salle de bains y est assurément son parfait complément.
Ce sera majoritairement dans la véranda sur plancher de pavé uni radiant au Glycol que vous passerez le plus de temps. Avec une vue impressionnante sur une cour sublime avec piscine creusée au sel et chauffée au système solaire, vous profiterez assurément de son pavillon indépendant.
L'immense garage à 3 portes, quant-à-lui, sera parfait pour y installer un atelier à la mezzanine où une vue imprenable inspirera tous vos projets. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour y garer 3 véhicules en plus de disposer d'un monte-charge pour plus de commodité.
L'abri d'auto double place en tandem sera pratique autant l'hiver que l'été où vous pourrez profiter d'un espace extérieur couvert pour vos réceptions familiales.
La vie de campagne parfaite, exactement là où il fait bon vivre ici et maintenant!
SUITE DES INCLUSIONS: Système solaire, fournaise au bois, véranda, équipement de l'étang, ouvre-porte électrique de garage, palettier fixé au mur, ascenseur monte-charge, brosse à cheminée. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Important! La mise en marché de cette propriété a débuté durant la période d'isolement et de fermeture des commerces et entreprises décrétée par le gouvernement du Québec. Par conséquent, l'information portant sur l'immeuble sera complétée dès la levée de ces directives gouvernementales.
Particularités du bâtiment
44' X 50' Irrégulières
1977
4 400 Pi2
Bois , PVC
Crémone , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'aluminium
Mezzanine de type atelier, monte-charge , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage avec rangement et lavabo : SS
Comptoir de Dekton , Thermoplastique
Baignoire en fonte, douche à l'italienne, quartz
6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf 2 salles mécaniques , Entrée extérieure
Particularités du terrain
398'11" X 5 725'8" Irrégulières
61,06 AR
Arbres matures , Boisé , Terre cultivable , Paysager
Plat
Sur les champs , Sur la montagne , Panoramique
L'abri d'auto est sur dalle de béton , Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 4
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 15'6" | Bois exotique de Paraju | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'1" | Bois exotique de Paraju | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | Céramique | Chauffante |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'4" | Bois exotique de Paraju | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'1" | Bois exotique de Paraju | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'11" irr. | Céramique | Chauffante |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 31'4" X 12'9" irr. | Pavé uni radiant au Glycol | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 16' | Lattes de bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Lattes de bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'11" | Lattes de bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 23' X 9'9" | Lattes de bois | |
| Walk-in dans le boudoir | 2e niveau | 8'10" X 4'11" | Lattes de bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 18'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'5" | Céramique | |
| Walk-in dans la SDL | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'8" irr. | Liège | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'6" | Béton | Salle mécanique #1 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'6" X 3' | Béton | Salle mécanique #2 |
Caractéristiques
Pompe à chaleur , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Panneaux solaires , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (à réparer), foyer au bois, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe murale (3x), aspirateur central, armoire de rangement au sous-sol, pompe à puisard (2x), installation rangement du walk-in, piscine creusée et accessoires.
Rideaux, biens personnels du propriétaire, contrat de service du système d'alarme avec Alarme Supérieur & Duhamel à 152$/année, contrat de service pour traitement préventif d'insectes et vermines avec Groupe Cameron.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
40.7%
-
21.5%
-
11.7%
-
13.7%
-
2.6%
-
65.9%
-
2.9%
-
9.4%
-
16.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JIM MEUNIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIM MEUNIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 | 855-971-7707
- Cell.: 450-278-4383
- Téléc.: 450-771-2899
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JASMINE BOUSQUET
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Bonjour, mon nom est JIM MEUNIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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