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Fermette à vendre - Ange-Gardien

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Fermette à vendre - Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

469 Rg St-Georges, Ange-Gardien, J0E 1E0

Ange-Gardien. Pittoresque fermette à vendre située sur un rarissime domaine enchanteur de plus de 51 acres. Pourvue de bâtiments connexes impressionnants de grande qualité, le site en soit vous propose une maison pièces sur pièces atypique aux charmes indéniables et un extérieur grandiose où vous serez assurément plus souvent dehors que dedans.

  • Superficie du terrain: 61 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 50' Irrégulières

1977

4 400 Pi2

Bois , PVC

Crémone , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'aluminium

Mezzanine de type atelier, monte-charge , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage avec rangement et lavabo : SS

Comptoir de Dekton , Thermoplastique

Baignoire en fonte, douche à l'italienne, quartz

6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf 2 salles mécaniques , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

30 arpents boisés et 30 arpents cultivables déjà enregistrés et exploités en alternance champs de maïs, Soya et Blé d'automne.

La vie à la campagne d'une quiétude absolue, c'est que vous offre cette propriété pleine de vie entretenue de façon irréprochable par le même propriétaire depuis plus de quatre décennies. Autant la demeure principale que les dépendances vous y seront multifonctionnelles.

La maison elle-même a récemment été rénovée. Matériaux de qualité et décor actuel riche et bien agencé, la cuisine et la salle de bains du rez-de-chaussée sauront vous impressionner. Comptoir de Dekton et décor lumineux sur céramique chauffante, la cuisine est le coeur de ce foyer chaleureux. Douche à l'italienne au plancher radiant, comptoir de quartz et cuvette suspendue, la salle de bains y est assurément son parfait complément.

Ce sera majoritairement dans la véranda sur plancher de pavé uni radiant au Glycol que vous passerez le plus de temps. Avec une vue impressionnante sur une cour sublime avec piscine creusée au sel et chauffée au système solaire, vous profiterez assurément de son pavillon indépendant.

L'immense garage à 3 portes, quant-à-lui, sera parfait pour y installer un atelier à la mezzanine où une vue imprenable inspirera tous vos projets. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour y garer 3 véhicules en plus de disposer d'un monte-charge pour plus de commodité.

L'abri d'auto double place en tandem sera pratique autant l'hiver que l'été où vous pourrez profiter d'un espace extérieur couvert pour vos réceptions familiales.

La vie de campagne parfaite, exactement là où il fait bon vivre ici et maintenant!

SUITE DES INCLUSIONS: Système solaire, fournaise au bois, véranda, équipement de l'étang, ouvre-porte électrique de garage, palettier fixé au mur, ascenseur monte-charge, brosse à cheminée. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Important! La mise en marché de cette propriété a débuté durant la période d'isolement et de fermeture des commerces et entreprises décrétée par le gouvernement du Québec. Par conséquent, l'information portant sur l'immeuble sera complétée dès la levée de ces directives gouvernementales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 50' Irrégulières

1977

4 400 Pi2

Bois , PVC

Crémone , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'aluminium

Mezzanine de type atelier, monte-charge , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage avec rangement et lavabo : SS

Comptoir de Dekton , Thermoplastique

Baignoire en fonte, douche à l'italienne, quartz

6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf 2 salles mécaniques , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

398'11" X 5 725'8" Irrégulières

61,06 AR

Arbres matures , Boisé , Terre cultivable , Paysager

Plat

Sur les champs , Sur la montagne , Panoramique

L'abri d'auto est sur dalle de béton , Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 4

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 15'6" Bois exotique de Paraju
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" Bois exotique de Paraju
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" Céramique Chauffante
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Bois exotique de Paraju
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Bois exotique de Paraju
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'11" irr. Céramique Chauffante
Véranda 1er niveau/RDC 31'4" X 12'9" irr. Pavé uni radiant au Glycol
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 16' Lattes de bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Lattes de bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Lattes de bois
Boudoir 2e niveau 23' X 9'9" Lattes de bois
Walk-in dans le boudoir 2e niveau 8'10" X 4'11" Lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 18'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Céramique
Walk-in dans la SDL Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 10'8" irr. Liège
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 7'6" Béton Salle mécanique #1
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 3' Béton Salle mécanique #2
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Pompe à chaleur , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Panneaux solaires , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (à réparer), foyer au bois, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe murale (3x), aspirateur central, armoire de rangement au sous-sol, pompe à puisard (2x), installation rangement du walk-in, piscine creusée et accessoires.

Rideaux, biens personnels du propriétaire, contrat de service du système d'alarme avec Alarme Supérieur & Duhamel à 152$/année, contrat de service pour traitement préventif d'insectes et vermines avec Groupe Cameron.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
469 Rg St-Georges, Ange-Gardien, J0E 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 21.5%
  • 11.7%
  • 13.7%
  • 2.6%
  • 65.9%
  • 2.9%
  • 9.4%
  • 16.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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