575 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Ayer's Cliff

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575 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Ayer's Cliff

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Prochaine visite libre

54 Rue du Haut-de-la-Falaise, Ayer's Cliff, J0B 1C0

Voici un magnifique condo, dernier d'un projet de 5 phases comprenant 4 unités par bâtiment, et ce en pleine nature qui aura tôt fait de vous épater. Cette propriété est le choix parfait entre le condo et le chalet avec son terrain sur le bord de l'eau, mais sans entretien! Doté d'une belle architecture, il possède 3 chambres sur 2 étages, des pièces à aire ouverte, et surtout une immense terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle!... Bien situé, à quelques minutes du village d'Ayer's Cliff, 10 minutes de Magog et près du Mont Orford; les amateurs de plein air y seront bien servis!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
MATHIEU DE GRANDPRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 890 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet des condos les Hauts-de-Lac Massawippi est un projet haut de gamme situé sur un site enchanteur et unique. L'aménagement du projet a été réalisé afin de préserver la végétation et de vous procurer le sentiment de tranquillité. Vous aurez accès à toutes les commodités que vous souhaitez telles que: services d'aqueduc et égouts, connexion internet haute vitesse, accès au quai sur lac Massawippi et vous pourrez agrémenter vos journées en vous offrant une promenade en forêt dans les sentiers pédestres.

Ce projet est construit par les Habitations Mécaza inc. une entreprise qui se distingue par le style et la qualité de ses constructions depuis plus de 6 ans. C'est avec dynamisme et professionnalisme que votre futur projet sera réalisé. L'entrepreneur général a pour ambition d'offrir un service sur mesure dans le plus grand respect des demandes de sa clientèle.

Voici les points saillants de ces condos;

- Planchers bien isolés entre les unités avec une dalle de béton
- Revêtements de plancher de bois d'ingénierie
- Escalier de bois franc (pour le rez-de-chaussée)
- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Évier double dans la cuisine
- Armoires dans la salle de lavage
- Bain autoportant
- Foyer au gaz Napoléon
- Terrasse de 26.8' x 14' (pour le rez-de-chaussée)
- 2 stationnements par unité
- 1 rangement extérieur
- Accès au quai sur le lac Massawippi
- Garantie maison neuve (GCR)

Venez contempler l'environnement de ce projet et vous tomberez sous le charme du paysage.

** DERNIÈRE PHASE DU PROJET!!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 890 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Allée : 2

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 2'11" Céramique
Vivoir 1er niveau/RDC 7'8" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'11" X 5'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 17'10" irr. Bois Walk-in de 4.1' x 9'
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 17'1" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 6'7" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'10" X 3'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir devis

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Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    54 Rue du Haut-de-la-Falaise, Ayer's Cliff, J0B 1C0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 18.3%
    • 19.2%
    • 20.0%
    • 18.3%
    • 20.8%
    • 83.3%
    • 1.7%
    • 0.0%
    • 15.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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