Une propriété clé en main au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Beloeil! Bienvenue au 1146, rue Azarie-Lamer, un magnifique cottage construit en 2012 qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain de 5 454 pi², en coin de rue dans un rond-point paisible, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un environnement sécuritaire et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son entrée accueillante et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la luminosité naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrant un maximum de rangement. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle favorise une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de plaisir. À l'étage, la chambre principale propose un superbe walk-in avec fenêtre, un luxe apprécié au quotidien. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante complètent parfaitement l'espace familial. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de lavage disposant déjà du rough de plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. L'impressionnante terrasse sur trois niveaux devient rapidement l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Mais cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel. Beloeil est reconnue comme l'une des villes les plus agréables de la Montérégie. Bordée par la majestueuse rivière Richelieu et dominée par l'emblématique mont Saint-Hilaire, elle offre un équilibre remarquable entre nature, vie familiale et proximité des grands centres. Les citoyens profitent d'un vaste réseau de pistes cyclables, de nombreux parcs, d'installations sportives modernes, de restaurants réputés, de cafés, de commerces variés ainsi que d'une vie culturelle dynamique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles, les garderies, les nombreuses activités communautaires ainsi que le sentiment de sécurité qui caractérise la municipalité. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux activités nautiques, aux terrains de golf et aux espaces verts qui font la renommée de la région.