Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

815 000 $

Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

815 000 $

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815 000 $

Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

815 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

919 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0P5

Superbe maison de ville à aire ouverte située dans le secteur prisé des Bourgs, sans frais de copropriété. Lumineuse et clé en main, elle propose une cuisine de qualité supérieure avec armoires pleine hauteur, îlot en quartz et garde-manger walk-in. Au salon, un splendide cellier vitré, une bibliothèque intégré et un foyer électrique sauront vous plaire. À l'étage : 3 chambres, dont la principale avec plafond cathédrale et walk-in, une salle de bains attenante et la salle de lavage. Au sous-sol, la 4ième chambre avec sa salle de bain et le garage double. Pour couronner le tout, la piscine creusé et chauffé ainsi que la grande terrasse.

  • Superficie du terrain: 2 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
CAROLINE RANGER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 21'2"

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de ville à aire ouverte, implantée dans le prisé quartier des Bourgs, reconnu pour son calme et sa qualité de vie enviable.

Dès l'entrée, la propriété impressionne par son esthétique soignée, sa luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, ainsi que par le choix judicieux de matériaux haut de gamme. L'absence de voisin à l'arrière assure une intimité appréciable, difficile à retrouver.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux, à la fois élégant et accueillant, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de réception. La cuisine se démarque avec ses armoires en polymère pleine hauteur, son vaste îlot central en quartz de 82 x 32 pouces avec coin-repas, son évier double et ses luminaires suspendus au design épuré. Le garde-manger walk-in, entièrement aménagé avec tiroirs et surfaces de travail, offre une organisation optimale. Un cellier vitré sur trois côtés, pouvant contenir jusqu'à 60 bouteilles, ajoute une touche distinctive et raffinée à l'ensemble.

Le salon attire le regard avec son mur bibliothèque sur mesure, incluant de nombreux rangements intégrés, réalisé par ArmoBen, et son foyer électrique qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'escalier architectural, combinant bois et métal, agit comme élément central et relie les niveaux avec élégance.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa grande luminosité et son walk-in aménagé. La salle de bains attenante évoque un véritable espace détente avec son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et sa vanité au style contemporain. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une seconde salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent compléter cet étage.

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant servir de coin détente, de bureau ou d'espace multimédia, en plus d'une salle de bains complète et d'un garage double.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée sans voisin propose un cadre intime avec une piscine creusée Fibro de 10 x 20 pieds et une grande terrasse en fibre de verre de 21 x 27 pieds, bordée d'une élégante clôture en verre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à une centrale et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des services et des commerces. Garantie de construction résidentielle (GCR) en vigueur jusqu'en avril 2026.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 21'2"

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'5" X 21'10"

2 649 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'1" X 32'10"
Salon 1er niveau/RDC 36'5" X 64'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 30'6" X 45'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 36'5" X 45'11"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3'7"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 6'11" Garde-Manger
Chambre principale 2e niveau 45'7" X 42'8"
Chambre 2e niveau 36'5" X 48'3"
Chambre 2e niveau 29'6" X 38'9"
Salle de lavage 2e niveau 19'4" X 16'5"
Salle de bains 2e niveau 23'11" X 33'2"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 20'12" X 26'3"
Chambre Sous-sol 1 36'5" X 42'8"
Salle de bains Sous-sol 1 16'9" X 22'4"
Salle électrique Sous-sol 1 16'1" X 37'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle Kitchen-Aid, laveuse et sécheuse (tous achetés en janvier 2024 de marque LG). Balayeuse centrale et ses accessoires 1 ouvre-porte de garage, chauffe-eau piscine et les accessoires de la piscine.

Effets personnels des vendeurs, robot de piscine, gazebo sur la terrasse, 2 Kalax dans le walk-in de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
919 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 20.3%
  • 16.0%
  • 22.3%
  • 31.5%
  • 49.1%
  • 24.0%
  • 0.6%
  • 26.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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