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1 499 000 $

Fermette à vendre - Bromont

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Fermette à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

226Z Ch. Lapointe, Bromont, J2L 1B6

Domaine d'exception de style « farmhouse » totalisant 18 acres dont une majorité boisée et aménagée de sentiers carrossables sur environ 4,5 km. Un endroit spectaculaire à l'abri des regards, éloigné du chemin, avec vue imprenable sur les pentes de ski. La crème de la crème pour une détente absolue autant dehors que dedans!

  • Superficie du terrain: 18 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 34'6" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire encastrée , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez privilégié d'habiter cette demeure chic au plafond cathédral dans les aires de vie principales et reposez-vous confortablement dans la véranda récente prolongée d'un immense patio de composite menant directement à la piscine au sel.

Recevez famille et amis dans une sublime salle à manger côtoyée d'une plus que charmante cuisine luxueuse aux armoires de bois offrant une petite touche « je ne sais quoi ».

Prolongez vos soirées dans l'impressionnante salle familiale et logez vos proches dans deux spacieuses chambres complètement indépendantes et éloignées de la chambre des maîtres.

Gardez vos projets actifs à l'étage du garage double à proximité de la résidence permettant l'aménagement d'un vaste atelier privé, chauffé par sa propre fournaise indépendante et son combustion lente.

Logez toute votre machinerie dans le seconde garage double avec porte tandem en bordure de rue, également agrémenté d'un abri attaché pleine longueur et muni lui aussi de son poêle à combustion lente.

Une pure merveille à découvrir et revoir jour après jour pour un style de vie en toute simplicité!

Voyez la VISITE VIRTUELLE pour vous imprégner de son charme incommensurable!

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES :
- Installation déjà en place pour recevoir une génératrice de 20000 watts et plus
- Thermopompe biénergie électricité et huile dans le bâtiment principal.
- Fournaise à l'huile + combustion lente dans le garage principal, 2e étage atelier et 2 portes de garage de 8' dont une sur la face gauche du garage.
- Plinthes électriques + combustion lente dans le garage en bordure de rue, abri d'auto adjacent, 2 portes de garage de 10' à l'avant et 1 porte de 8' à l'arrière.
- Maison et garages en Maibec ont été repeint en 2019.
- Terrasse avant et arrière en pavé uni, galerie arrière en composite.
- Fils électriques souterrain pour une esthétique plus soignée.
- Tous les drains et gouttières au contour de la maison sont canalisés.
- Garage attaché: 13,8 x 19,9 pieds
- Garage double détaché: 26,3 x 50,9 pieds
- Garage en bordure de la rue: 22,9 x 42,5 pieds
- Abri d'auto adjacent au garage en bordure de rue: 11,2 x 43,6 pieds

Le lot voisin d'une superficie d'environ 16 acres portant le numéro 4 769 631 du Cadastre du Québec est présentement entièrement inclus dans le prix de vente de l'immeuble. Il pourrait être réduit à un total d'environ 5 acres si l'acheteur souhaite réduire la superficie totale de l'immeuble à environ 7 acres. Le prix serait alors de 1 250 000$.

L'évaluation municipale et les taxes municipales et scolaires sont actuellement calculées sur l'entièreté des 2 lots et seront donc ajustées au besoin selon le choix final de l'acheteur. Communiquez avec le courtier inscripteur pour tous les détails.

SUITE DES INCLUSIONS :
Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 34'6" Irrégulières

2003

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire encastrée , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18,01 AC

Clôturé , Boisé , Paysager

Accidenté

Sur la montagne

Asphalte , Allée en rond-point non pavé , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 8

Au sel , Hors terre

Autoroute 10 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 14'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" irr. Céramique Hall du garage
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 15'2" Bois Plafond cathédral 14'-11''
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 15'8" Bois Plafond cathédral 14'
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 14'11" Céramique Dosseret, îlot de céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'7" X 10'3" Céramique Plafond 9'
Véranda 1er niveau/RDC 15'4" X 13'10" Vinyle Porte patio 14'
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'4" X 13'2" Bois Walk-in 8'-9''x8'-1''
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 8'9" Céramique D/cér. et verre, B/encastrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 21'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 12'11" irr. Plancher flottant Grand garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 11'4" Plancher flottant Grand garde-robe double
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 11'10" Plancher flottant Lavabo
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 3'6" X 8' Plancher flottant Dans le bureau
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 19'4" X 14'1" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 18'10" X 18'11" Béton Sous le garage, trappe à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer électrique , Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, toiles, lave-vaisselle, four encastré et cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur de la cuisine, foyer électrique de la salle à manger, 3 ouvre-portes de garage avec manettes, 2 poêles à bois des garages, piscine hors-terre et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
226Z Ch. Lapointe, Bromont, J2L 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 22.0%
  • 6.5%
  • 27.4%
  • 36.9%
  • 57.9%
  • 21.8%
  • 1.5%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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