749 800 $
Maison à un étage et demi à vendre - Carignan
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3000 Ch. du Portage, Carignan, J3L 2B7
Une propriété au cachet unique, à proximité de la rivière Richelieu, à Carignan... Dès l'intérieur, vous serez charmé par une magnifique aire de vie commune mettant en valeur de superbes boiseries et poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Grande cuisine avec îlot central et armoires en bois. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi que rangement. Nichée sur un terrain intime de 11 905 pi² bordé de haies et clôturé, cette propriété propose une piscine chauffée idéale pour l'été. Profitez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie recherché. Une opportunité à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
11 911 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
31' X N/A Irrégulières
1943
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Terrain intime de 11 905 pi², clôturé et bordé de haies
Piscine chauffée idéale pour profiter de la saison estivale
Propriété offrant un cachet chaleureux avec de belles boiseries au rez-de-chaussée
Grande cuisine avec îlot central et armoires en bois, offrant un beau cachet
Espaces de vie fonctionnels et bien aménagés
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
Nombreux espaces de rangement pratiques
Cour arrière aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur
Secteur paisible
Avec l'entente des parties, la date de l'acte de vente et celle de l'occupation peuvent être discutées.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
31' X N/A Irrégulières
1943
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
89' X 142'8" Irrégulières
11 911,34 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 16'2" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'1" irr. | Bois | Rangement intégré |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 12' irr. | Céramique | Att. à la chambre des maitres |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 6'6" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'10" | Céramique | |
| Bureau / Séjour | 2e niveau | 21'5" X 16'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'4" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 26'6" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26'10" X 14'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et tringles, pôles, aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, boite à bois dans le salon, cabanon, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, établi au sous-sol.
Sangles de jeu dans la cour ainsi que les ancrages pour l'escalade sur le tronc d'arbre. Réservoir propane au coût de 96$/année.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MAXIME VERRET
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 438-837-9712
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