Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Cowansville

1 295 000 $

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Cowansville

1 295 000 $

1 295 000 $

Prochaine visite libre

1233Z - 1235Z Rue du Sud, Cowansville, J2K 2Y9

Opportunité unique! Un rêve d'investissement réalisable, une panoplie de possibilités avec cet immeuble locatif entièrement rénové. Triplex au logement principal style penthouse avec garage double attaché, un grand 3 ½ et un commerce de buanderie et d'eau filtrée rentable pouvant être opéré, loué, ou vocation à changer si vous le désiré. De plus, son terrain déjà subdivisé est prêt à construire un autre triplex si vous le souhaitez. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur qui désire un revenu subséquent, cet impeccable immeuble est stratégiquement bien situé près des autres commerces à proximité. Tout simplement de toute beauté!

  • Superficie du terrain: 20 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Rangement seulement pour le 1233

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour tous les détails du commerce et des logements, consultez la fiche # 22990024.

Garage double largeur : 35'-2'' x 22'-3''
Terrasse côté entrée : 29'-9'' x 9'-11''
Terrasse côté spa : 35'-10'' x 22'-8''

Toujours habité et entretenu par le même propriétaire depuis grand nombre d'années (1989), cet immeuble est sans doute une chance inouïe d'investissement profitable grandement réalisable.

Logement principal occupant tout l'étage et détenant un total de 3 chambres à coucher. Finitions de grande qualité, décor soigné, aménagement dynamisé profitant du moindre pied carré. Idéal pour propriétaire occupant, il compte également un garage double accessible à partir d'un escalier en colimaçon et permet d'accéder directement au local commercial de buanderie au rez-de-chaussée. Parfait donc pour l'entretien régulier sans même devoir sortir de l'immeuble par temps froid enneigé. Grande remise agencée et impressionnante terrasse avec spa encastré. Sous-sol pour rangement accessible uniquement par ce logement.

Logement secondaire d'une chambre à coucher entièrement indépendant loué 725$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Salle de lavage séparée et 2 stationnements adjacents à l'entrée. Adresse civique sur la rue Loiselle.

Commerce de buanderie et d'eau filtrée plus que rentable en place depuis maintenant 34 ans. Endroit commun à achalandée au coeur de la ville et à proximité de tous les autres services. Tous les équipements nécessaires à son bon fonctionnement seront laissés à l'acheteur. Superficie d'environ 650 p2 pouvant être opérée, louée ou vocation à changer si désiré.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Rangement seulement pour le 1233

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'3" X 203'6"

20 894,9 Pi2

Paysager , Boisé

Asphalte , 3 allées séparées

Allée : 13 , Garage : 2

Tous les commerces à proximité, écoles, CPE, parc

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Enseignes permises , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'équipement du commerce de buanderie et de traitement d'eau, spa encastré à la terrasse, aspirateur central et accessoires.

Biens et meubles personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
1233Z - 1235Z Rue du Sud, Cowansville, J2K 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 31.1%
  • 17.7%
  • 19.4%
  • 6.2%
  • 38.0%
  • 2.8%
  • 22.6%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
×

Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?