489 000 $
Duplex à vendre - Cowansville
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242 - 244 Rue de la Rivière, Cowansville, J2K 1M8
Ce duplex se compose d'un logement 4 1/2 actuellement loué jusqu'au 28 avril 2025 et d'un logement 6 1/2 qui était occupé par le propriétaire. Les deux unités seront disponibles pour un propriétaire occupant ou pour accueillir de nouveaux locataires après la fin du bail. Situé dans un bel emplacement, cet immeuble offre un excellent potentiel tant pour un projet d'investissement que pour y établir votre résidence principale. À découvrir absolument; belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
9 896 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** Il est à noter que: Les biens et meubles sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur mais se doivent de fonctionner (sauf le lave-vaisselle qui n'a jamais été utilisé et ne sait pas s'il fonctionne ainsi que les thermopompes qui ne fonctionnent plus) **
Particularités du bâtiment
1925
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
9 896,34 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'8" | ||
| 1 (app.) | Buanderie | 1er niveau/RDC | 2'8" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 27'1" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 13'6" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaire, (2) thermopompes (ne fonctionne pas), (3) air climatisés pour les fenêtres, lave-vaisselle, les électroménagers (poêle, frigidaire, congélateur, laveuse, sécheuse). Possibilité de laisser des meubles dans le logement du haut après discussion entre les acheteurs et la vendeuse. Dans le logement du bas, 1 store dans le solarium, déshumidificateur - 2 manettes de garage pour chaque logement. (voir note à l'addenda)
Biens et meubles du locataire du bas.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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25.4%
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23.0%
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15.8%
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11.9%
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35.5%
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4.0%
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8.4%
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52.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINA PROVOST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINA PROVOST
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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