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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue Dubuc, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3G3

Maison sur le bord de l'eau à vendre à Drummondville. Construite dans un environnement époustouflant en bordure de la rivière St-François, cette grandiose propriété saura s'adapter à vos besoins de grandeur avec son immense garage 4 portes et son terrain de plus de 100 000 p2. Un endroit divin à découvrir et apprécier à chaque saison de l'année !

  • Superficie du terrain: 106 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 38'3" Irrégulières

1990

Portes en bois sauf une seule en acier. , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 places, 4 portes de garage, 2 étages , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf rangement.

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez d'une propriété unique ceinturée sur 2 côtés d'un superbe porche où admirez la vue panoramique sur la rivière St-François. Un endroit navigable où vous pourrez y accoster votre bateau, tout en ayant un garage assez grand pour son entreposage hivernal.

Paisible à souhait, le terrain accueillant avec arbres matures et chemin privé vous procure tout l'intimité souhaitée. Une vue spectaculaire à partir de toutes les pièces principales de la propriété, une orientation optimale et un plan d'étage judicieusement réfléchi pour profiter au maximum de cet emplacement à faire rêver.

Pièces spacieuses toutes aussi impressionnantes les unes que les autres, matériaux de qualité, plafond de 9' au rez-de-chaussée, hall d'entrée époustouflant au plafond de 18', foyer au bois au salon secondaire, fenestration généreuse et haut de gamme de type oscillo-battante.

En somme, une propriété distinguée qui répondra à l'image parfaite d'une maison riveraine.

Garage 6 places (4 portes) : 65'-7'' x 25'-3''
Porche arrière : 41'-8'' x 9'
Porche côté droit : 36'-8'' x 8'
Porche avant en brique : 11' x 3'-10''

*** À noter que la superficie indiquée est temporaire, approximative et à titre indicative seulement. Celle-ci sera modifiée lors de la division officielle du terrain. L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires seront également revues en conséquence suite à la division du terrain. La prise de possession sera également à déterminer selon l'évolution du projet des vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 38'3" Irrégulières

1990

Portes en bois sauf une seule en acier. , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 places, 4 portes de garage, 2 étages , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé sauf rangement.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

273'11" X 615'3" Irrégulières

106 767,23 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Arbres matures , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Chemin privée pour se rendre à la propriété , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 16'6" irr. Bois Plafond 18'
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 12'6" irr. Céramique
2e salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'1" Bois Accès au porche arrière
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Céramique Entrée extérieure
Chambre principale 2e niveau 23'1" X 20'6" irr. Bois Accès mezzanine
Salle de bains privée à la CCP 2e niveau 14' X 12'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 15'6" irr. Tapis
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 3'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 12' Bois
Bureau 2e niveau 9'7" X 8'4" Bois Coin ouvert dans le corridor
Salle d'eau 2e niveau 7'11" X 3'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 26'2" irr. Linoléum
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 9'5" Linoléum
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 8'3" X 8'3" Cèdre
Rangement Sous-sol 1 27'4" X 22'1" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Les plinthes sont en appoint seulement. , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Installation pour système d'alarme , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électroménagers de cuisine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, installation système d'alarme. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Pôles et rideaux, biens personnels des propriétaires, réservoir de propane en location à 89,68$ par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
1 Rue Dubuc, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 19.7%
  • 14.4%
  • 13.8%
  • 27.2%
  • 91.6%
  • 2.6%
  • 0.5%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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