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295 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

206 - 208 Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville), J2B 6H7

Bâtiment résidentiel et commercial de plus de 9000 pieds carrés de superficie total sur 2 étages permettant une panoplie de possibilités, autant pour propriétaire occupant que pour en augmenter les revenus locatifs. Bien situé sur un terrain de coin au coeur de Drummondville, cet immeuble s'avère un investissement de choix concernant l'optimisation des revenus. Si tel est le souhait du futur acquéreur, il sera possible d'occuper l'entièreté de la bâtisse vers le mois d'août 2024. Quelque soit votre projet immobilier, cette propriété répondra aux critères recherchés!

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
MARTIN LUSSIER INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 92'3" Irrégulières

1951

9 284,95 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Rangement , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT 6 ½ PIÈCES (70, 14e Avenue):
Salon : 17'-2'' x 12'-1'' sur plancher flottant
Cuisine : 17'-1'' x 14'-4'' sur plancher flottant
Salle à manger : 11' x 10'-6'' sur plancher flottant
Chambre #1 : 13'-4'' x 17'-3'' irrégulier sur plancher flottant
Chambre #2 : 14'-1'' x 11'-1'' irrégulier sur plancher flottant
Chambre #3 : 13'-7'' x 10'-8'' sur bois
Bureau : 11'-2'' x 10'-5'' sans fenêtre sur bois
Salle de bains : 11'-3'' x 10'-3'' irrégulier sur céramique
Rangement : 19'-7'' x 18'-2'' irrégulier sur membrane

LOCAL COMMERCIAL (206 et 208, St-Damasse et 72, 14e Avenue) :
Partie avant gauche : 29'-2'' x 38'-7'' irrégulier sur bois
Partie avant droite : 18'-7'' x 29'-11'' irrégulier sur bois
Petite salle au fond du local droit : 12' x 11'-11'' sur bois
Partie arrière gauche : 23'-2'' x 24'-87'' sur contreplaqué
Partie arrière droite : 49'-8'' x 47'-1'' irrégulier sur contreplaqué
Salle d'eau : 7'-10'' x 3'-1'' sur contreplaqué
Monte-charge : 5' x 6'
Partie arrière gauche à l'étage : 47'-6'' x 23'-7'' sur masonite
Partie arrière droite à l'étage : 47'-6'' x 26' sur masonite
Sous-sol de la partie avant : 45'-10'' x 40'-6'' sur béton
Remise connexe à la sortie extérieure du sous-sol : 15'-8'' x 7'-7''

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 92'3" Irrégulières

1951

9 284,95 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Rangement , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100'

6 600,43 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Enseignes permises , Monte-charge

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
206 - 208 Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville), J2B 6H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 26.2%
  • 24.4%
  • 13.2%
  • 7.1%
  • 25.8%
  • 2.2%
  • 36.3%
  • 35.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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