Bâtiment résidentiel et commercial de plus de 9000 pieds carrés de superficie total sur 2 étages permettant une panoplie de possibilités, autant pour propriétaire occupant que pour en augmenter les revenus locatifs. Bien situé sur un terrain de coin au coeur de Drummondville, cet immeuble s'avère un investissement de choix concernant l'optimisation des revenus. Si tel est le souhait du futur acquéreur, il sera possible d'occuper l'entièreté de la bâtisse vers le mois d'août 2024. Quelque soit votre projet immobilier, cette propriété répondra aux critères recherchés!
49'8" X 92'3" Irrégulières
1951
9 284,95 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Rangement , Entrée extérieure , Non aménagé
LOGEMENT 6 ½ PIÈCES (70, 14e Avenue):
Salon : 17'-2'' x 12'-1'' sur plancher flottant
Cuisine : 17'-1'' x 14'-4'' sur plancher flottant
Salle à manger : 11' x 10'-6'' sur plancher flottant
Chambre #1 : 13'-4'' x 17'-3'' irrégulier sur plancher flottant
Chambre #2 : 14'-1'' x 11'-1'' irrégulier sur plancher flottant
Chambre #3 : 13'-7'' x 10'-8'' sur bois
Bureau : 11'-2'' x 10'-5'' sans fenêtre sur bois
Salle de bains : 11'-3'' x 10'-3'' irrégulier sur céramique
Rangement : 19'-7'' x 18'-2'' irrégulier sur membrane
LOCAL COMMERCIAL (206 et 208, St-Damasse et 72, 14e Avenue) :
Partie avant gauche : 29'-2'' x 38'-7'' irrégulier sur bois
Partie avant droite : 18'-7'' x 29'-11'' irrégulier sur bois
Petite salle au fond du local droit : 12' x 11'-11'' sur bois
Partie arrière gauche : 23'-2'' x 24'-87'' sur contreplaqué
Partie arrière droite : 49'-8'' x 47'-1'' irrégulier sur contreplaqué
Salle d'eau : 7'-10'' x 3'-1'' sur contreplaqué
Monte-charge : 5' x 6'
Partie arrière gauche à l'étage : 47'-6'' x 23'-7'' sur masonite
Partie arrière droite à l'étage : 47'-6'' x 26' sur masonite
Sous-sol de la partie avant : 45'-10'' x 40'-6'' sur béton
Remise connexe à la sortie extérieure du sous-sol : 15'-8'' x 7'-7''
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que son projet est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
49'8" X 92'3" Irrégulières
1951
9 284,95 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Rangement , Entrée extérieure , Non aménagé
66' X 100'
6 600,43 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Enseignes permises , Monte-charge
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les biens et meubles des locataires.
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