38'5" X 35'6" Irrégulières
1981
Aluminium , Cèdre
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Clin de cèdre
Tôle
Salle de bains : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette superbe propriété à l'architecture unique! Située dans un secteur de choix sur le bord de la Rivière Saint-François, elle vous offrira une vue à couper le souffle, été comme hiver, et un décor enchanteur grâce à son aménagement extérieur choisi avec goût et minutie. À l'intérieur, vous serez impressionné par le cachet et l'aspect chaleureux de la propriété. Le toit cathédrale de 15 pieds, l'aire ouverte, la fenestration et la richesse des matériaux sauront vous charmer. L'architecture de cette propriété a été très bien pensée: une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale et énormément de rangements vous y attendent. Si vous hésitiez encore, la vue que vous offre le salon, la cuisine et la chambre à coucher principale vous convaincra! La fenestration vous permet d'apprécier toute la grandeur et la richesse de la Rivière Saint-François. Vous aurez le bonheur d'assister à un coucher de soleil à chaque soir même si vous restez à l'intérieur! Un vrai coin de paradis qui vous attend!
Cette propriété a été entretenue avec énormément de soins au fil des années et présente plusieurs avantages:
- Revêtement extérieur teint en 2019;
- Joints à l'extérieur refaits à 100% il y a +- 5 ans;
- Nouvelles armoires avec comptoir de granit;
- Ajout d'une thermopompe murale en 2020 (garantie transférable);
- Toiture de tôle refaite en 2007 (garantie transférable)
- Nouveau perron à l'avant il y a +- 3 ans;
- Ajout d'un système de sécurité à la sump-pump;
- Ajout d'un panneau de 100A lors de l'installation du spa en plus du panneau 200A.
N'attendez pas et demandez une visite dès aujourd'hui!
**Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
38'5" X 35'6" Irrégulières
1981
Aluminium , Cèdre
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Clin de cèdre
Tôle
Salle de bains : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
84'8" X 162'8" Irrégulières
13 942,49 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Vue sur l'eau , Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'5" irr. | Bois | Plafond cathédral |
Salon | 1er niveau/RDC | 29'11" X 16' irr. | Bois | Aire ouv. cuisine/Plafond 15' |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 9'7" irr. | Bois | Salle à manger/Vue sur l'eau |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 10'9" irr. | Bois | Patio/Vue sur l'eau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'11" irr. | Bois | Attenante càc/Laveuse-sécheuse |
Atelier | Sous-sol 1 | 28' X 9'10" | Béton | Salle mécanique/Bcp rangement |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'1" X 28'1" irr. | Béton | Poêle au bois |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'10" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'10" irr. | Béton | |
Mezzanine | 2e niveau | 20'6" X 3' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'3" irr. | Tapis | Mansardée |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'2" irr. | Tapis | Vue sur l'eau/Mansardée |
Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 4'8" | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, stores, 2 poêles à bois, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe murale, spa et ses accessoires.
Location réservoir propane (+/- 125$ + tx/année)
Mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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Bonjour, mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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