579 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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4782 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R7
Imaginez vous commencer la journée avec la Rivière St-François comme unique horizon... Ici, l'eau navigable s'invite directement dans votre cour arrière où un quai déjà en place vous promet des journées de navigation, de baignade et de précieux moments de détente. Baignée de lumière, cette chaleureuse propriété offre 3 grandes chambres, un bureau et 3 salles de bain répondant parfaitement aux besoins de la famille. Sa cuisine à aire ouverte, véritable coeur de la maison, rassemble avec élégance les espaces de vie. Un garage double chauffé avec toilette, une vaste remise et de nombreux espaces rangement complètent le tout. (suite à l'addenda)
-
Superficie du terrain:
22 984 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'4"
1952
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus
Addenda
Au sous-sol, un logement secondaire constitue un espace idéal pour recevoir un proche ou concrétiser un projet intergénérationnel.
Le garage double chauffé avec un plancher en céramique avec salle d'eau intégrée vous offre un espace pratique et élégant.
Tandis que la grande remise extérieure vous permettra de maximiser le rangement et d'organiser facilement vos équipements.
La terrasse surélevée sera parfaite pour profiter des belles journées, recevoir vos invités ou tout simplement relaxer avec une vue dégagée.
Sans voisin à l'avant, cette adresse unique marie harmonieusement la tranquillité de la nature et la proximité de tous les services.
C'est un coup de coeur assuré... soyez premier!
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'4"
1952
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus
Particularités du terrain
82' X 206'10" Irrégulières
22 984,18 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'6" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" | Bois-franc | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'6" | Bois-franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Bois-franc | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Bois-franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Armoires mélamine |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'2" irr. | Plancher flottant | Céramique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire, échangeur d'air, thermopompe murale, stores, aspirateur central, quai pour bateau, poêle et frigidaire de la cuisine du sous-sol, banc de l'îlot (6), lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
23.3%
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24.9%
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20.1%
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15.7%
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90.0%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAXIME VERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME VERRET
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 438-837-9712
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