649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
649 000 $
649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
649 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4782 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R7
Charmante propriété lumineuse sur le boulevard Allard à Drummondville, avec accès privé à la rivière Saint-François (plan d'eau navigable) directement sur votre terrain. Profitez d'un quai pour bateau, baignade ou détente. D'un garage double chauffé avec toilette, d'une grande remise et de trois chambres spacieuses + bureau. Des rénovations sont faites au fil des ans : cuisine, salle de bain, toit, terrasse et une 2e cuisine complète au sous-sol, idéale pour loger un proche ou offrir plus de flexibilité. Havre de paix alliant confort, nature et proximité des services !
-
Superficie du terrain:
22 984 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'4"
1952
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus
Addenda
Garage double chauffé avec un plancher en céramique et une salle d'eau intégrée -- un espace pratique et élégant.
Trois chambres à coucher, plus un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant un logement secondaire avec deuxième cuisine et salle de bain complète. Parfait pour accueillir un proche, ou générer un revenu d'appoint.
Grande remise extérieure pour maximiser le rangement et organiser facilement vos équipements.
Accès privé à l'eau à seulement 2 minutes de marche, avec quai inclus et 10 pieds de façade au bord de l'eau -- un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de baignade ou de nautisme.
Terrasse surélevée pour profiter des belles journées, recevoir vos invités ou tout simplement relaxer avec une vue dégagée.
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'4"
1952
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine , Thermoplastique
6 pieds et plus
Particularités du terrain
82' X 206'10" Irrégulières
22 984,18 Pi2
Accès : RIVIERE , ACCÈS PRIVÉ , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'6" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" | Bois-franc | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'6" | Bois-franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Bois-franc | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Bois-franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Armoires mélamine |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'2" irr. | Plancher flottant | Céramique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire, échangeur d'air, thermopompe murale, stores, aspirateur central, quai pour bateau, poêle et frigidaire de la cuisine du sous-sol, banc de l'îlot (6), lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
23.3%
-
24.9%
-
20.1%
-
15.7%
-
90.0%
-
1.9%
-
4.0%
-
4.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est MAXIME VERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME VERRET
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 438-837-9712
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAXIME VERRET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.