549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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1 Rue de Thurso, Granby, J2H 2A7
Granby - Secteur recherché près de tous les services. Superbe plain-pied lumineux offrant un cadre idéal pour la vie familiale. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Vous y trouverez également un garage attaché. Située sur un grand terrain de coin, la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec un côté boisé. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au propane, une salle de jeux, une 4e chambre, une seconde salle de bain avec plancher chauffant et un grand atelier polyvalent.
-
Superficie du terrain:
32 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
61'1" X 28'2" Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Atelier : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Granby -- Secteur prisé, près de tous les services
Superbe plain-pied spacieux et lumineux, idéal pour la vie familiale. Il offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Accès direct au garage.
Implantée sur un grand terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un côté boisé procurant intimité et charme naturel.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale, mise en valeur par un majestueux mur de pierres et un foyer au propane, une grande salle de jeux ouverte, ainsi qu'une 4e chambre. Vous y trouverez également une seconde salle de bain complète, munie d'une grande douche en verre, d'un plancher chauffant et de rangements intégrés.
Un grand atelier fonctionnel complète le sous-sol, comprenant la salle de lavage, l'espace pour machinerie, une chambre froide et un accès direct au garage.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, parfaitement située pour répondre aux besoins des familles recherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Particularités du bâtiment
61'1" X 28'2" Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Atelier : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
213'3" X 152'7" Irrégulières
32 448,88 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'2" | Céramique | De style ''split'' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'1" irr. | Céramique | Armoires en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'9" irr. | Céramique | Ouvert sur cuisine et salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'2" irr. | Bois | |
| Passage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'10" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'6" | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'2" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 13'1" irr. | Plancher flottant | Foyer au propane |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'4" X 13'9" | Plancher flottant | Ouvert sur salle familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'6" X 11'5" | Béton | Salle de lavage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 7'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque LG en acier inoxydable, cuisinière de marque Maytag en acier inoxydable, armoires de rangement blanches dans la salle à manger, le meuble à télévision dans le salon du rez-de-chaussée et le support à télévision du rez-de-chaussée (sans la télévision), remise extérieure, gazebo (x2), système d'alarme (non fonctionnel) et matériaux de construction restants (porte de garde-robe, céramique, etc.).
Cadre mural de porte-clés dans l'entrée, support mural dans la salle mécanique, clôture de sécurité pour enfants.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
32.4%
-
24.0%
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16.4%
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10.7%
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99.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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