750 000 $ +TPS/TVQ
à revenus à vendre - Granby
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1700Z - 1704Z Rue Principale, Granby, J2J 0M8
Propriété à revenus offrant d'intéressant revenus de location. Actuellement, la demeure et le stationnement sont loués et le garage est occupé par le propriétaire. Pour débuter, la propriété est de style à palier multiples et elle est à aire ouverte. Les pièces sont vraiment grandes et accueillantes. De la cuisine, on peut voir presque partout, l'entrée, la salle à manger, la salle familiale et le salon. Les bureaux sont accueillants et il y a même une salle d'attente et une salle d'eau pour vos clients. La cour sert actuellement pour la vente d'automobiles. Le garage peut servir pour la réparation d'autos avec son lift.
-
Superficie du terrain:
39 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32'3" X 40'7" Irrégulières
1981
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Vous rêvez d'avoir votre entreprise à la maison, ne chercher plus, j'ai l'endroit parfait pour vous! Grande propriété à paliers multiples et à aire ouverte pour votre famille. Juste à côté, vous avez 2 bureaux pour recevoir vos clients avec une salle d'eau. Vos clients n'entreront pas dans votre demeure. Au fond de la cour, il y a un immense garage avec 2 portes dont une de 12 pieds de hauteur que vous pouvez utiliser pour vous ou bien le louer! Il y a un lift et de l'eau courante. Possibilité d'ajouter une salle d'eau car il y a une fosse en béton juste à côté. Si vous ne voulez pas du commercial, il y a possibilité d'être résidentiel seulement. En ce moment, la demeure et la cour sont loués sans bail. Le garage, les bureaux et la propriété sont chauffés au propane. La propriété possède également des plinthes électriques et une thermopompe murale. Il y a un air climatisé mural pour les bureaux.
Particularités du bâtiment
32'3" X 40'7" Irrégulières
1981
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
249'11" X 160' Irrégulières
39 989 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 50 , Garage : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 5'5" | Pavé uni | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'5" X 10'9" | Céramique | aire ouv. sur cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 14'10" irr. | Céramique | Plaque de cuisson |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'4" | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'9" | Céramique | 2 gardes-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 16'5" irr. | Plancher flottant | Plafond de 9' |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'2" X 16'10" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 16'6" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 11'7" | Bois | 2 gardes-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 14'11" X 11'2" | Céramique | Bain thérapeutique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson et four encastré.
Tous les biens des locataires, 2 tanks à propane (100$/année au total)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
-
26.7%
-
15.4%
-
16.6%
-
2.8%
-
29.5%
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0.1%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIO THOMAS
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-212-0023
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