424 000 $
Duplex à vendre - Granby
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199 - 199A Rue Court, Granby, J2G 4Z5
Ancré sur un terrain central sans circulation, à la fois atypique et hors du commun, garnie d'arbres matures et entouré d'intimité, ce duplex aux allures pittoresques est tout indiqué pour un propriétaire désirant l'habiter. Son garage détaché, sa cour particulièrement attrayante et son entretien immaculé ne sont que quelques atouts à ne pas négliger. Le logement principal sera libre à l'acheteur et pourrait être facilement loué jusqu'à 1500 $ mensuellement, le logement secondaire est loué jusqu'au 30 juin 2025 et rapporte 7 080 $ annuellement. Une pépite au milieu de nulle part, autant pour l'habiter que pour le louer dans son intégralité!
-
Superficie du terrain:
13 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
56'2" X 25' Irrégulières
1948
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Garage détaché : 20' x 24'
Remise en vinyle : 12' x 10'
Particularités du bâtiment
56'2" X 25' Irrégulières
1948
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
99'10" X 132'5" Irrégulières
13 104,2 Pi2
Arbres matures , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7 , Garage : 1
Tous les services à proximité , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'1" irr. | Céramique | Bain/douche, L/S |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 11'9" irr. | Béton | Entrée extérieure |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'2" X 22'1" | Béton | Partie basse moins de 6' |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 16' X 4'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 5' | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, toiles, stores, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
-
17.2%
-
12.5%
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9.9%
-
10.6%
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1.9%
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18.6%
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69.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENISE CLOUTIER
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-278-2424
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