585 000 $
Quadruplex à vendre - Granby
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326 - 328 Rue Notre-Dame, Granby, J2G 3L3
Très intéressant quadruplex rénové avec belle rentabilité, à vendre à Granby, dans un secteur en demande et adapté aux immeubles locatifs, tout près du CEGEP, des écoles et de tous les services. Logements bien entretenus possédant de belles cuisines et salles de bains rafraîchies. Chaque logement détient une entrée privée et au moins un stationnement réservé. L'immeuble est loué en totalité et rapporte un revenu annuel considérable de 39 300$. Le sous-sol est libre à l'acheteur pour de l'entreposage si désiré. Voici donc une belle opportunité de faire votre entrée dans le monde de l'immobilier!
-
Superficie du terrain:
6 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
27'6" X 56'11" Irrégulières
1919
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Sous-sol, partie haute irrégulière : 29'-11'' x 14'-6''
Sous-sol, partie basse irrégulière : 25'-4'' x 14'-5''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
27'6" X 56'11" Irrégulières
1919
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
52' X 139'11" Irrégulières
6 963,93 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Tous les services à proximité , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Vinyle | Entrée avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'5" | Vinyle | Entrée côté |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'3" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'11" irr. | Vinyle | L/S |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'7" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'1" | Bois | Et salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'11" irr. | Bois | Et chambre à coucher, L/S |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'4" | Céramique | Bain/douche |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'9" | Plancher flottant | Et salle à manger, entrée côté |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Plancher flottant | Balcon avant |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'10" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'3" X 9'3" | Plancher flottant | L/S |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5'4" | Céramique | Bain/douche |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 12'1" irr. | Bois | L/S |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 11'5" | Vinyle | Et salle à manger |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'11" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'7" | Vinyle | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires dans les logements, réfrigérateur et cuisinière du logement 326A. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
-
30.1%
-
16.5%
-
8.5%
-
2.6%
-
6.5%
-
1.1%
-
22.4%
-
70.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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