249 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Granby
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944 Rue Guertin, Granby, J2J 0G5
Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction à Granby! Ce superbe terrain de coin est situé sur une rue privée récemment aménagée dans un secteur résidentiel paisible et familial. Profitez d'une grande liberté pour réaliser votre projet: aucun délai de construction imposé et possibilité d'auto-construction. Un plan de maison bigénérationnelle a déjà été conçu pour le terrain et pourrait être acquis séparément, à négocier avec le vendeur. L'emplacement est un véritable atout: à proximité du futur Costco, des services, parcs et écoles, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et principaux axes routiers...
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Superficie du terrain:
21 213 Pi2
Addenda
La rue est recouverte d'asphalte recyclé. Les frais de raccordement à l'aqueduc ainsi que les installations
septiques seront à la charge de l'acheteur.
Un terrain offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique : il ne reste plus qu'à y bâtir votre projet
de rêve!
Autres informations pertinentes:
* Test de percolation disponible.
* Les frais de raccordement à l'aqueduc et les installations septiques seront à la charge de l'acheteur.
* Vérifications d'usage seront à faire par l'acheteur aux autorités compétentes.
* Toutes offre d'achat devra inclure une quote-part de 1/10 du lot 5 573 372 Cadastre du Québec, soit la partie de la rue privée rattachée au lot en vente.
Particularités du terrain
21 213 Pi2
Boisé : feuillus
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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23.9%
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19.1%
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22.0%
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22.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2027)
Mon nom est STEPHANE D'ARAGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE D'ARAGON
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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