425 000 $
Duplex à vendre - Hemmingford - Village
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471Z - 471AZ Av. Curry, Hemmingford - Village, J0L 1H0
Coquet duplex à vendre à Hemmingford, construit dans des conditions parfaites par Maisons usinées Côté. Laissez-vous charmer par ce plain-pied qui a tout pour vous plaire et qui est idéal pour propriétaire occupant! Au premier coup d'oeil, vous serez impressionné par la belle luminosité que l'on retrouve dans la maison, par un terrain de près de 9 500 pi2, par des dimensions de pièces très intéressantes et par la possibilité de loger un membre de la famille ou encore d'avoir un revenu supplémentaire avec le 3 1/2 au sous-sol, avec entrée fermée indépendante. Voir la suite de la description dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
9 487 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
32'4" X 45'11" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici les caractéristiques dont vous pourrez profiter à titre de futurs propriétaires du 471-471A Av. Curry:
- Propriété de 2010 en excellente condition.
- 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée pour le logement principal.
- Un 3 1/2 au sous-sol, permettant un revenu locatif supplémentaire.
- Une véranda 3 saisons (2015).
- Une salle à manger de style solarium où vous pourrez profiter de l'environnement extérieur.
- Une grande cuisine de style aire ouverte sur le salon avec dosseret en céramique.
- Des magnifiques planchers de bois franc en érable campagnard.
- Un abri d'auto (2015).
- La propriété a été enrobée par un papier bulle métallisé lors de la construction par Maisons usinées Côté, afin de garantir une plus grande économie d'énergie.
- Un terrain de près de 9 500pi2, paysagé avec goût. Vous pourrez profiter de lilas, d'érables japonais et rouge, de fines herbes, de cerisiers, de bleuets, etc.
- Échangeur d'air à récupérateur de chaleur (2017).
- Adoucisseur d'eau au sel de mer (2022).
À PROXIMITÉ
- 7 minutes de la frontière des États-Unis.
- École primaire francophone
- École primaire bilingue
- Épicerie, pharmacie, etc.
**Le locataire du 3 1/2 au sous-sol habite le logement gratuitement en échange de services au niveau de l'entretien de la propriété. Il s'agit d'une libéralité, donc aucun droit au maintien dans les lieux ne s'applique. Possibilité de lui faire signer un bail en bonne et due forme si vous souhaitez louer le logement OU il quittera le logement à la date de prise de possession si vous souhaitez reprendre le 3 1/2**
** Le VENDEUR ne donne pas de garantie de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.**
** Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier que l'utilisation qu'il entend faire de l'IMMEUBLE est en conformité avec les règlements de la municipalité d'Hemmingford **
Particularités du bâtiment
32'4" X 45'11" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
82' X 115'9" Irrégulières
9 487,31 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 7
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'2" irr. | Bois | Lumineux |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'3" | Bois | Dosseret céramique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'11" | Bois | Solarium, portes françaises |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'2" irr. | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" irr. | Bois | Accès grenier |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'6" X 3'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'11" X 12'3" irr. | Céramique | Sàm + entrée indépendante |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 8' irr. | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle (Bloomberg), la remise et les trois étagères de bois dans la remise, la glissade pour enfant.
La petite remise de jardin en résine adossé sur le mur de l'entrée du 3 1/2, la cuisinière blanche, les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
27.7%
-
18.4%
-
14.6%
-
9.3%
-
63.6%
-
9.1%
-
3.9%
-
19.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est AUDREY THOMAS-LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY THOMAS-LAMARRE
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-778-7439
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