Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

999 000 $

Maison à étages à vendre - La Présentation

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Maison à étages à vendre - La Présentation

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Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

Visite libre, je vous attends sur place!

1331 Route 137, La Présentation, J0H 1B0

Découvrez cette maison d'exception, unique en son genre, alliant avec élégance le charme rustique au design moderne. Poutres apparentes, matériaux nobles, lumière naturelle et finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rare offre confort, caractère et authenticité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espaces uniques et raffinés.

  • Superficie du terrain: 26 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X N/A Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois rond

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélèze

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette somptueuse maison en bois rond, un véritable chef-d'oeuvre architectural qui marie avec élégance le charme rustique et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux haut de gamme, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse qui séduit instantanément. Le hall d'entrée, à la fois spacieux et raffiné, dispose d'une salle d'eau pratique et stylée à proximité. Le rez-de-chaussée vous plonge dans un espace de vie lumineux et grandiose grâce à un plafond cathédrale de 23 pieds en pignon, sublimé par de magnifiques poutres en bois massif. Deux grandes portes-patio inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une connexion visuelle et physique avec le décor enchanteur extérieur. La cuisine, véritable joyau de la maison, est tout simplement spectaculaire : grand îlot central avec comptoir en quartz, armoires en bois de Mélèze, et un garde-manger walk-in ultra fonctionnel avec prises intégrées pour les petits électros. Au centre de cet espace de vie, un foyer de masse trône fièrement, diffusant une chaleur réconfortante. Une touche artistique unique vient renforcer l'ambiance : un arbre naturel, dénudé, dont les racines s'entrelacent avec l'escalier et le foyer, crée une installation décorative authentique et inoubliable. À l'étage, la mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et conduit à une somptueuse chambre des maîtres avec balcon privé, offrant une vue paisible sur la nature. Une élégante salle de bain complète cet étage, conjuguant style et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, réserve de belles surprises : une luxueuse salle de bain avec douche surdimensionnée en béton, une salle de lavage pratique et une grande salle familiale multifonctionnelle pour accueillir jeux, cinéma maison ou détente. Cette propriété propose également trois chambres à coucher chaleureuses, parfaites pour toute votre famille Chaque détail a été pensé pour harmoniser le cachet du bois rond avec le confort contemporain.

Et que dire de l'extérieur? Située sur un vaste terrain de 26 845 pi² sans aucun voisin à l'arrière, cette maison offre une intimité totale. Le terrain est superbement aménagé, avec une piscine creusée chauffée au sel et un pavillon quatre saisons parfait pour les soirées d'été comme les après-midis d'hiver.
En résumé : une maison coup de coeur, conçue pour les amoureux de la nature, du design et du bien-être.

Une vraie perle rare à découvrir sans tarder!


**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances et les municipalités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X N/A Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois rond

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélèze

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 268'11" Irrégulières

26 845,19 Pi2

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 14'9" Céramique Îlot, comptoir quartz
G/manger (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 6'1" Céramique Fenêtre et branchements
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 13'9" Bois Plafond 23 p, p/patio
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 31'4" Bois Plafond 23 p, Foyer de masse
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 17'11" X 11'10" Bois Bureau, Plafond 13,11 p
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12'1" Bois Balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13' X 5'1" Bois CCP
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 8' Céramique et bois Bain
Comble en haut de la CCP 3e niveau 10'7" X 4'1" Bois Hauteur 4 pieds
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 26'7" Béton Epoxy chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 14'5" Béton Epoxy chauffant Walk-in en angle
Rangement Sous-sol 1 11' X 16'3" Béton Epoxy chauffant Accès extérieur
Rangement adjacent extérieur Sous-sol 1 28'1" X 5'3" Béton Multifonctions
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 10'1" Céramique chauffante Douche ouverte en béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 6'1" Céramique chauffante Adj. SDB, Fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer de masse, plancher chauffant, Thermopompe

Foyer de masse, Au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur (2), aspirateur central et accessoires, cuisinière biénergie, thermopompe murale, accessoires de la piscine, thermopompe de piscine, poêle au bois, échelle de la mezzanine, table dans le pavillon de la piscine, gazébo, cabanon, Thermolec pour chauffage sous-sol.

Biens et meubles des vendeurs, le spa et accessoires, lave-vaisselle. Réservoir de propane en location 229,95$/année taxes incluses.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1331 Route 137, La Présentation, J0H 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 12.7%
  • 29.6%
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  • 11.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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