825 280 $
Maison à étages à vendre - La Présentation
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169 Rue S.-Côté, La Présentation, J0H 1B0
Maison à vendre à La Présentation. Située dans un quartier paisible avec un champ en voisin arrière. Son entrée spacieuse donne immédiatement le ton avec un espace bien pensé. L'aire de vie vaste et lumineuse comprend un salon chaleureux avec foyer en brique, une cuisine rénovée avec îlot et une superbe véranda 4 saisons. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé et une pièce polyvalente au-dessus du garage, elle répond à tous vos besoins. Son terrain intime de 10 000 pi², bordé de haies et d'arbres matures, complète ce véritable havre de paix où les voisins sont tout aussi accueillants que l'environnement!
-
Superficie du terrain:
10 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
41'8" X 42'2" Irrégulières
2008
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace L/S à l'étage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à vendre à La Présentation.
Située dans un secteur paisible, avec un champ comme voisin arrière, cette superbe propriété se distingue par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Son extérieur soigné, son garage intégré et son terrain aménagé en font un véritable coup de coeur dès le premier regard.
UNE ENTRÉE GRANDE ET FONCTIONNELLE, COMME ON LES AIME!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux et bien pensé, offrant tout le rangement nécessaire pour une entrée dégagée et organisée. Un espace pratique qui donne immédiatement le ton : ici, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous!
UNE AIRE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Le rez-de-chaussée dévoile une aire commune impressionnante, idéale pour les moments en famille.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique foyer en brique, invite à la détente lors des soirées d'hiver.
La cuisine rénovée, séduit par ses armoires blanches pleine hauteur, son îlot et ses rangements à profusion.
LA PIÈCE DE RÉSISTANCE : UNE VÉRANDA 4 SAISONS À COUPER LE SOUFFLE
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, la véranda 4 saisons devient un espace incontournable où il fait bon se détendre en toutes saisons. Offrant une vue dégagée sur la nature, cet espace polyvalent se prête aussi bien aux repas conviviaux qu'aux moments de relaxation, tout en profitant de la beauté du paysage environnant.
À L'ÉTAGE, UN CONFORT OPTIMAL
L'étage abrite trois chambres, dont une superbe suite principale avec accès direct à la salle de bain. Cet espace intime et raffiné saura répondre aux attentes des propriétaires en quête de confort et de tranquillité.
UN ESPACE POLYVALENT AU-DESSUS DU GARAGE
Besoin d'une pièce supplémentaire? Un vaste espace au-dessus du garage offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport ou même un loft privé!
UN SOUS-SOL PRATIQUE ET BIEN AMÉNAGÉ
Le sous-sol complète parfaitement la maison avec deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et de l'espace de rangement plus-que-pratique.
UN ENVIRONNEMENT IDÉAL
Située dans un quartier paisible où les voisins sont adorables, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus apprécié, à proximité d'une piste cyclable et d'un parc. Son terrain de plus de 10 000 pi², bordé par des haies et agrémenté d'arbres matures, offre une intimité absolue et un cadre enchanteur. Aménagé avec soin, cet espace extérieur est un véritable petit paradis où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
41'8" X 42'2" Irrégulières
2008
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace L/S à l'étage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41'6" X 139'8" Irrégulières
10 563,7 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'5" irr. | Céramique | Garde-robe double & g-r simple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 15'10" irr. | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 21'7" X 14'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 11'3" irr. | Céramique | Douche cér. 3,9 x 5,9 irr |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'10" | Bois | Walkin 7,11x4,1+ 1 g-r simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 26'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6'1" | Céramique | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 18'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 23'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, luminaires, 1 ouvre-porte électrique du garage, hauts-parleurs intégrés (2 véranda + 2 cuisine), horloge de la cuisine, établi et armoires grises du garage, armoires blanches au mur dans la pièce du fond au sous-sol, étagères de la chambre froide. Vendu sans garantie de fonctionnement: cellier
Support TV au sous-sol, support à vélo au sous-sol (2), Winch + Track du garage, armoire grise au dessus du lavabo dans le garage, banc + miroir + meuble avec les portes paniers de l'entrée, balançoire en bois en avant à l'extérieur, borne électrique du garage. Contrat système d'alarme: 14.89$/mois.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
20.9%
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24.0%
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20.8%
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14.0%
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66.5%
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1.2%
-
8.4%
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23.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PAMÉLA SÉVIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAMÉLA SÉVIGNY
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-888-2426
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