Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 13H00 à 15H15

1 875 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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1 875 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

1 875 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

13:00 - 15:15

85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1K1

Vue imprenable directement sur les bateaux de croisière et le Vieux-Québec. Propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel, où confort, luminosité et emplacement se rencontrent parfaitement. Cette maison remarquable saura vous charmer dès la première visite. De plus, vous bénéficiez d'une portion de la propriété générant des revenus locatifs; les détails sont disponibles à la déclaration du vendeur. Une occasion rare sur le marché. Installez-vous comme chez vous et planifiez votre visite dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 7 463 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
SHAWN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminium , Verre triple , PVC

Béton coulé

Acier , Bois

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La visite de cette propriété d'exception débute au rez-de-chaussée où vous serez charmé par un élégant salon agrémenté d'un foyer double face et offrant une vue imprenable sur le fleuve. La vaste salle à manger baignée de lumière promet des moments mémorables autour de repas partagés. La cuisine propose un espace fonctionnel et convivial idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Deux chambres de belles dimensions invitent à des nuits paisibles et reposantes, tandis qu'une somptueuse salle de bain digne des plus belles revues de décoration complète ce niveau.

Au sous-sol, vous découvrirez une spacieuse salle de jeux, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Deux chambres supplémentaires sauront combler les besoins d'un adolescent en quête d'intimité. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage, ce qui conclue la découverte de la section occupée par le propriétaire.

À l'étage se trouve le logement actuellement loué. Tout comme au rez-de-chaussée, le salon y est muni d'un foyer double face et profite d'une superbe vue sur le fleuve. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, inspire la créativité lors de la préparation des repas. Une magnifique salle de bain moderne, dotée d'un bain autoportant, vient parfaire cet espace.

À l'extérieur, le terrain, bordé de haies, clôturé et soigneusement paysagé, offre un panorama exceptionnel sur le fleuve Saint-Laurent. Vos réceptions estivales feront assurément des envieux grâce à la cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour des soirées réussies. Une piscine creusée et chauffée vous permettra également de profiter pleinement de la belle saison.

Il y a tant à découvrir dans cette propriété unique. Une visite s'impose : elle saura assurément répondre à tous vos besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminium , Verre triple , PVC

Béton coulé

Acier , Bois

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 462,73 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 16'
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16'
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15'
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 16'9" X 11'3"
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10'
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'8"
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'4"
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6'4"
2 (Princ.) Salon 2e niveau 11' X 16' ** Logement
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 15' X 16' ** Logement
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 12' X 16' ** Logement
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12' ** Logement
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10'6" ** Logement
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'9" ** Logement
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10' ** Logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. Kamado Joe (fumoir), foyer extérieur au propane (section piscine), luminaires, stores, cuisine extérieure complète (BBQ, planche de cuisson, frigo, évier), module de jeux extérieur pour enfants, boîte à fleurs en bois teint sur balcon du RDC, écran du projecteur au sous-sol et support du projecteur, cadre mural de la chambre 3, lit escamotable, miroir de la chambre 4, map du monde.

Armoires du garage intérieur, tablettes en métal de la remise intérieure, enseigne Jay's Bar, projecteur au sous-sol, toiles solaires extérieures et effets personnels des propriétaires et des locataires. En location: réservoir propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
85 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 22.6%
  • 17.1%
  • 21.0%
  • 20.5%
  • 37.4%
  • 3.7%
  • 19.6%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHAWN GAUTHIER
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