699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

699 000 $

Prochaine visite libre

1758 - 1762 Rue Dollard, Longueuil, J4K 4N4

Impeccable triplex à vendre à Longueuil, positionné au centre des artères principales, Taschereau, Curé-Poirier et chemin Chambly. Soyez les premiers à profiter d'une occasion rarissime qu'acquérir un spacieux immeuble locatif avec garage simple détaché. Locataires stables et de longue date pour les logements secondaires, rapportant actuellement 16 740 $ annuellement. Le logement principal sera libre à l'acheteur dans la prochaine année et permettra un excellent revenu supplémentaire si l'immeuble est entièrement loué. Augmentez sereinement votre parc immobilier ou habitez le RDC pour en diminuer vos obligations en matière d'habitation.

  • Superficie du terrain: 4 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1965
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 559,66 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garage simple détaché : 11'-1'' x 18'-6''
Remise en tôle : 9'-2'' x 5'-2''

À la demande du vendeur, le logement principal pourra être visité en tout temps, mais les visites des logements secondaires se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 559,66 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 86'

4 815,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Boulevard Taschereau et tous les services. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'5" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 13'2" X 12'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 14'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'4" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 4' Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'10" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 15'1" Céramique Et salle à manger
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'6" Bois
2 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'9" X 10'4" Béton
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'10" X 9'1" Tuiles de linoléum
2 (app.) Chambre froide Sous-sol 1 7'5" X 9'7" Béton
3 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 14' Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 15'1" X 15'9" Céramique Et salle à manger
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 10'6" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 11'1" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 15' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et stores du logement principal du RDC. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Lave-vaisselle et four encastré du logement principal du RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1758 - 1762 Rue Dollard, Longueuil, J4K 4N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 26.2%
  • 19.3%
  • 8.7%
  • 13.3%
  • 22.7%
  • 1.5%
  • 12.9%
  • 60.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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