849 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3170 - 3172 Rue Mance, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2J2
Irréprochable duplex idéal pour propriétaire occupant, tel qu'il a été habité depuis sa construction il y a déjà 23 belles années. Son entretien immaculé, sa cuisine principale rénovée, son foyer et sa cour intime non partagée avec spa permettent aux occupants du logement principal de profiter d'un environnement aussi attrayant qu'invitant. Notez que cette unité sera libre à l'acheteur. Le logement secondaire de 2 chambres à coucher occupe tout le sous-sol, mais reste ultra lumineux et détient sa propre entrée privée. Il rapporte actuellement 10 800$ par année. Faites le choix sensé d'être chez vous en ayant un revenu d'appoint à considérer!
-
Superficie du terrain:
4 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
28'1" X 34'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Remise irrégulière en vinyle : 9' x 9'
Galerie arrière avec sous-rangement : 10'-9'' x 7'-9''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'1" X 34'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 97'6"
4 874,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
Spa
Accès rapide aux services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 18'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" | Bois | Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'2" | Céramique | Installation L/S |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 17'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 4'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 10'11" irr. | Céramique | Adjacente à la CCP |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'3" X 10'2" | Céramique | 2 sections |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'6" | Céramique | Porte patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'8" X 11'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'2" irr. | Céramique | B/D |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3170 et 3172 : Luminaires, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air. 3170 : Spa, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, foyer au propane. 3172 : Thermopompe murale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
3170 et 3172 : Tringles et rideaux. 3170 : Store de la salle à manger, balançoire extérieure, borne de recharge pour voiture électrique, biens et meubles des vendeurs. 3172 : Biens et meubles du locataire. Autres : Contrat de service du système d'alarme et réservoir de propane en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
27.4%
-
12.1%
-
15.9%
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20.6%
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20.4%
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2.7%
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17.0%
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59.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN LUSSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN LUSSIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-230-6667
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