LES POINTS FORTS...

Au rez-de-chaussée:

* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et pratique ilot mobile. Système de traitement d'eau à osmose inversé.
* Salle familiale avec bibliothèque et rangements intégrés, parfaite pour les moments de détente et de partage en famille.
* Un salon lumineux et convivial avec plafond cathédrale et foyer au gaz, idéal pour recevoir des amis et profiter de soirées agréables.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Une salle d'eau avec espace buanderie.
* Planchers de bois en merisier.
* Élégant escalier en bois menant aux chambres à l'étage.

À l'étage:

* 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robe.
* 1 grande chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bains.
* 1 chambre située au dessus du garage.
* Une salle de bains complètement rénovée en 2016 avec vanité double, meuble de rangement intégré, un bain podium et une douche vitrée.

Au sous-sol:

* Deux salles familiales avec fenêtres (possibilité d'y faire 2 autres chambres à coucher).
* Une chambre à coucher d'une belle grandeur.
* Une salle de bain avec douche.
* Un atelier.
* Beaucoup d'espaces de rangement bien pensés.

À l'extérieur:

* Une piscine hors-terre 18' (2016) au sel avec chauffe-eau (2021) pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraichir en été.
* Un spa Jacuzzi (2023).
* Un cabanon de 10' X 10' irr.
* Patio en bois à paliers multiples avec gazebo.
* Un terrain intime de 4800 pieds carrés bordé par des haies et clôtures, savamment paysagé avec arbres matures.

Quelques petits luxes de plus:

* Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale (thermopompe et fournaise changés en 2013).
* Garage intégré simple largeur.
* Allée en pavé uni.
* Détecteur de fuite d'eau Nowa.
* Aspirateur central (moteur 2022).

Toiture 2020:

* Réfection du crépi sur tous les côtés et remodelage du balcon (2020).

Localisation exceptionnelle:

* À 30 secondes à pieds de la nouvelle école primaire Des Glaïeuls, facilitant les trajets quotidiens et offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les parents.
* À quelques pas de l'école secondaire André-Laurendeau et de différents parcs du secteur.
* À moins de 15 minutes de voiture du REM et du Dix30.
* À 10 minutes des Promenades St-Bruno et à 20 minutes de Montréal.
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et à la 116.


** Prenez note que les visites se dérouleront entre midi et 17h00 à la demande du vendeur. **