779 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

779 000 $

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779 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

779 000 $

Prochaine visite libre

3640 Rue des Pétunias, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8S4

Située dans le quartier paisible & recherché du Parc de la Cité à 2 pas de la nouvelle école primaire des Glaïeuls, spacieuse propriété disposant de 5 chambres (4 à l'étage) et grande salle de bain rénovée. Le rez-de-chaussée comprend entre autre une vaste cuisine, une salle familiale ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale & foyer au gaz. Le polyvalent sous-sol abrite 2 salles familiales, une chambre, un atelier, une salle de bains et rangement. À l'extérieur cour intime avec piscine hors terre chauffée, spa, patio avec gazebo, cabanon. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires, faites de ce havre de paix votre nouveau chez vous!

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
MARK-ANDRE HILT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES POINTS FORTS...

Au rez-de-chaussée:

* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et pratique ilot mobile. Système de traitement d'eau à osmose inversé.
* Salle familiale avec bibliothèque et rangements intégrés, parfaite pour les moments de détente et de partage en famille.
* Un salon lumineux et convivial avec plafond cathédrale et foyer au gaz, idéal pour recevoir des amis et profiter de soirées agréables.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Une salle d'eau avec espace buanderie.
* Planchers de bois en merisier.
* Élégant escalier en bois menant aux chambres à l'étage.

À l'étage:

* 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robe.
* 1 grande chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bains.
* 1 chambre située au dessus du garage.
* Une salle de bains complètement rénovée en 2016 avec vanité double, meuble de rangement intégré, un bain podium et une douche vitrée.

Au sous-sol:

* Deux salles familiales avec fenêtres (possibilité d'y faire 2 autres chambres à coucher).
* Une chambre à coucher d'une belle grandeur.
* Une salle de bain avec douche.
* Un atelier.
* Beaucoup d'espaces de rangement bien pensés.

À l'extérieur:

* Une piscine hors-terre 18' (2016) au sel avec chauffe-eau (2021) pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraichir en été.
* Un spa Jacuzzi (2023).
* Un cabanon de 10' X 10' irr.
* Patio en bois à paliers multiples avec gazebo.
* Un terrain intime de 4800 pieds carrés bordé par des haies et clôtures, savamment paysagé avec arbres matures.

Quelques petits luxes de plus:

* Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale (thermopompe et fournaise changés en 2013).
* Garage intégré simple largeur.
* Allée en pavé uni.
* Détecteur de fuite d'eau Nowa.
* Aspirateur central (moteur 2022).

Toiture 2020:

* Réfection du crépi sur tous les côtés et remodelage du balcon (2020).

Localisation exceptionnelle:

* À 30 secondes à pieds de la nouvelle école primaire Des Glaïeuls, facilitant les trajets quotidiens et offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les parents.
* À quelques pas de l'école secondaire André-Laurendeau et de différents parcs du secteur.
* À moins de 15 minutes de voiture du REM et du Dix30.
* À 10 minutes des Promenades St-Bruno et à 20 minutes de Montréal.
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et à la 116.


** Prenez note que les visites se dérouleront entre midi et 17h00 à la demande du vendeur. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

4 843,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'3" X 4' Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9" Bois Foyer gaz, plafond cathédrale
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 12'9" Bois Bibliothèque intégrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Céramique Système osmose inversé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 7'8" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13'3" Parqueterie Attenante SDB, walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'10" Céramique 2 éviers, douche, bain podium
Chambre 2e niveau 14' X 13'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'2" X 10'7" Parqueterie Au dessus du garage
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 13'2" Plancher flottant Une fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 11'8" Plancher flottant Une fenêtre
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'5" Parqueterie Une fenêtre, garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 16' X 4'9" Céramique Une fenêtre, douche
Atelier Sous-sol 1 8' X 15'
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 15' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, génératrice 12500 watts reliée à un panneau, système de traitement d'eau par osmose inversée (cuisine), ouvre porte du garage, ilot de cuisine amovible, bibliothèque de la salle familiale, vitraux dessinés sur les fenêtres, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de piscine, spa Jacuzzi 2023 avec couvercle, gazebo avec toile, cabanon.

Lave-vaisselle LG. En location: réservoir propane (coût annuel de 138$), service de détection d'eau et système d'alarme (35.59$/mois).

Détails financiers
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énergie
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