362 500 $
Quadruplex à vendre - Louiseville
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388 - 392 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1K3
Investissez dans un quadruplex offrant une diversification locative avantageuse. Situé sur l'avenue Saint-Laurent à Louiseville, cet immeuble comprend trois logements résidentiels et un espace commercial, assurant plusieurs sources de revenus. Les unités résidentielles incluent un loft, un logement d'une chambre et un spacieux 4 ½ de deux chambres. Un immeuble offrant stabilité, potentiel de croissance et emplacement stratégique. Voici une belle occasion d'acquisition pour investisseur avisé!
-
Superficie du terrain:
5 896 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Pierre
Brique
Attaché
Addenda
Le coût des loyers indiqué est à compter du 1er juillet 2026.
Sur le prix de vente, une portion correspondant à 22 % de la valeur du bâtiment est taxable. Toutefois, ce montant est inclus dans le prix de vente indiqué.
Toute visite des lieux, sauf le local commercial au rez-de-chaussée, se fera sous condition d'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé , Pierre
Brique
Attaché
Particularités du terrain
45'11" X 132'6" Irrégulières
5 896,47 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires à l'exception du luminaire du bureau dans le logement commercial.
Tous les rideaux du bureau du logement commercial, tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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38.9%
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27.7%
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18.0%
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10.8%
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4.6%
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31.2%
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16.0%
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46.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAXIME VERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME VERRET
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 438-837-9712
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