Vivez le luxe au bord du lac Lovering, un amalgame de rustique et de contemporain raffiné, une recherche poussée de texture et de matériaux brut de qualité, une vue époustouflante du lac dominée d'un mur cathédrale entièrement fenestré. Une maison principale ou un chalet à l'année, vous serez conquis par son 6 chambres à coucher, dont la suite des maîtres occupant l'étage tout entier et aménagée d'une salle de bains privée. La robustesse jumelée à la finesse d'un design soigné crée une ambiance feutrée, agrémentée d'un foyer, d'un somptueux cellier vitré et d'un escalier ajouré. Garage double tandem séparé, quai flottant et rive aménagée.
1997
2 120,49 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire en coin sur podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Du raffinement jusqu'au bout du quai, voici une propriété impressionnante dès vos premiers pas dans le majestueux hall d'entrée. Un plancher de bois couronné de pierres naturelles attire immédiatement le regard vers l'arrière de la propriété, où l'aire de vie au plafond cathédrale de plus de 19 pieds offre une vue incroyable sur le lac Lovering, en passant par un mur quasi entièrement vitré et suivi d'une spacieuse galerie couverte avec spa prolongeant vos soirées d'été.
Une ambiance « cocooning » qui traversera de nombreuses années, rehaussée de poutres apparentes, de matériaux recherchés et d'une finition de grande qualité, peaufinée d'éléments forts très actualisés, comme l'escalier ajouré avec rampe vitrée et le magnifique cellier trônant au coeur d'un espace de vie bénéficiant d'un coin versatile pouvant s'adapter à vos préférences et besoins particuliers.
L'étage tout entier sert de suite privée, encore ici avec vue plongeante sur le rez-de-chaussée, sur l'extérieur arrière de la propriété, le lac et les couchers de soleil à l'année. Une douche élégante embellie la chambre à coucher, tandis que la salle d'eau fermée vous procure plus d'intimité.
Le sous-sol, frais et idéal pour se reposer, compte quant-à-lui 4 chambres à coucher. Changez leur vocation en salle de jeux, en salle familiale ou en bureau fermé pour créer des espaces adaptés à votre réalité.
Le garage double en tandem entièrement aménagé d'une finition hautement soignée dispose d'un plancher radiant et de son propre air climatisé. Faites-en un simple garage, un « cave man » ou un luxueux atelier, il y a de quoi séduire le bricoleur acharné!
Son système de géothermie 4 tonnes à 2 zones est un net avantage au niveau de la performance, de l'écoresponsabilité et de la durabilité. Sa technologie éprouvée vous assure un coût de chauffage réduit et un confort inégalé.
Voici donc une propriété de toute beauté qui saura surpasser vos attentes et déterminer que c'est exactement LÀ où vous désirez vous poser... Bienvenue dans votre futur have de paix à l'année!
Garage double tandem détaché : 11'-5'' x 37'
Galerie couverte à l'arrière : 22'-6'' x 11'-3''
Galerie de béton avant : 10'-11'' x 6'-7''
1997
2 120,49 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire en coin sur podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 245' Irrégulières
11 749,88 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Spa
À 10 minutes du Centre-Ville de Magog
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'6" irr. | Pierre et bois | |
Coin détente | 1er niveau/RDC | 13'11" X 18' | Pierre et bois | Cellier vitré, coin billard |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'7" | Bois | Plafond 19'-2'' |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 17' | Bois | Plafond 19'-2'' |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'8" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 24'5" X 20'11" irr. | Bois | Plafond 14'-9'', vue sur lac |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 5'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'10" | Bois | S-E fermée, douche dans la CCP |
Chambre | Sous-sol 1 | 21'4" X 13'1" irr. | Tapis | Ou salle familiale |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'9" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'8" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 13' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'9" | Béton | Cuve |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'10" X 13'2" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système de traitement d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo
Rideaux, stores, toiles, cuisinière au gaz, réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes, lave-vaisselle, génératrice, système d'alarme relié, BBQ extérieur connecté sur le gros réservoir de propane, table de Teck extérieure et ses chaires, spa, quai. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Système de mise à l'eau pour bateau, biens et meubles.
Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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