1 150 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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18 Rue Pierre-Richard, Magog, J1X 0K6
Misez sur l'emplacement d'une valeur inestimée pour votre projet immobilier et choisissez une magnifique propriété d'une grandeur qui se distingue du marché. Tout juste au coin de la rue Principale Ouest, à l'orée de la ville touristique de Magog et aux abords de l'autoroute 10, ce site exceptionnel fera briller de milles feux votre entreprise privée. Gîte du passant, logement secondaire, service professionnel, personnel, artisanale ou d'affaires, le choix n'y est certainement pas limité. Profitez de l'occasion sans tarder et découvrez-y une opportunité à faire rêver!
-
Superficie du terrain:
33 723 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
66'6" X 36'6" Irrégulières
2005
5 149,45 Pi2
Portes en bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
1 place RDC dans l'atelier, 6 places minimum S-S , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Hall d'entrée locataire : 2 , Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
Baignoire sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage pleine grandeur , Non aménagé
Addenda
Voici une toute unique offre sur le marché, cette spacieuse propriété offre une panoplie de possibilités.
Résidez dans la partie gauche et profitez d'une maison à étage de 4 chambres à coucher. Louez le logement secondaire de style loft et jouissez d'un revenu supplémentaire à considérer. Exploitez l'atelier du rez-de-chaussée et faites-y grandir votre commerce privé. Bénéficiez d'un garage intégré pleine grandeur pour y concrétiser tous vos projets à réaliser...
Le tout bien ancré sur un terrain réunissant trois lots pour une superficie total de 33 723 pieds carrés.
- Plancher de béton radiant (garage et rez-de-chaussée)
- Grande terrasse et balcon privé à la chambre à coucher
- Boiserie, portes de bois et poutres apparentes
- Plusieurs murs design courbés
- Poêle à bois pour se réchauffer
- Intergénération ou loft à louer
- Petite maisonnette sauna et repos pour décrocher
- Spa non loin de la terrasse pour relaxer
- Garage simple au rez-de-chaussée
- Garage pleine grandeur au sous-sol (minimum 6 places, 34' x 64')
- Revenu actuel du logement secondaire à 850 $ par mois
Tout y est bien réunis, rassemblé sous un même toit pour y garantir votre bien-être personnel et professionnel. Il ne vous suffira donc qu'à la peaufiner pour en faire votre nouvelle destination prisée!
Particularités du bâtiment
66'6" X 36'6" Irrégulières
2005
5 149,45 Pi2
Portes en bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
1 place RDC dans l'atelier, 6 places minimum S-S , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Hall d'entrée locataire : 2 , Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
Baignoire sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage pleine grandeur , Non aménagé
Particularités du terrain
277'1" X 133'7" Irrégulières
33 723,33 Pi2
Boisé , Paysager
Accidenté
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 7
Spa
Autoroute
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'6" X 9'9" irr. | Céramique | Installation L/S |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 15'9" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 19'10" X 11'3" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 16'11" X 9'4" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 9'8" | Bois | Sans porte, style loft |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 4'11" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (Interg.) | Rangement | 2e niveau | 6'1" X 8'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'6" | Béton radiant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'1" | Béton radiant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12' | Béton radiant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'5" X 8'7" | Béton radiant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 5'10" | Béton radiant | Installation L/S |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 15'10" X 12'8" irr. | Bois | Ouvert, rangement sur mesure |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 17'8" irr. | Bois | Balcon privé |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'11" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 19'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 43'4" X 34'8" irr. | Béton radiant | Porte de garage en façade |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'9" | Béton radiant | Communicant avec la maison |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'1" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'6" X 7'4" | Béton | Dans le garage au sous-sol |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 4'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Système BIO-B
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, spa, mobilier de rangement sur mesure situé en haut des escaliers de la partie résidence. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
20.1%
-
16.4%
-
19.6%
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30.4%
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81.4%
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1.8%
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1.8%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENISE CLOUTIER
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-278-2424
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