Chargement du détail de la fiche...

1 150 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

1 150 000 $

1 150 000 $

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

1 150 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Magog

1 150 000 $

1 150 000 $

Prochaine visite libre

18Z Rue Pierre-Richard, Magog, J1X 0K6

Misez sur l'emplacement d'une valeur inestimée pour votre projet immobilier et choisissez une magnifique propriété d'une grandeur qui se distingue du marché. Tout juste au coin de la rue Principale Ouest, à l'orée de la ville touristique de Magog et aux abords de l'autoroute 10, ce site exceptionnel fera briller de milles feux votre entreprise privée. Gîte du passant, logement secondaire, service professionnel, personnel, artisanale ou d'affaires, le choix n'y est certainement pas limité. Profitez de l'occasion sans tarder et découvrez-y une opportunité à faire rêver!

  • Superficie du terrain: 33 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 36'6" Irrégulières

2005

5 149,45 Pi2

Portes en bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

1 place RDC dans l'atelier, 6 places minimum S-S , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Garage pleine grandeur au sous-sol , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une toute unique offre sur le marché, cette spacieuse propriété offre une panoplie de possibilités.

Résidez dans la partie gauche et profitez d'une maison à étage de 4 chambres à coucher. Louez le logement secondaire de style loft et jouissez d'un revenu supplémentaire à considérer. Exploitez l'atelier du rez-de-chaussée et faites-y grandir votre commerce privé. Bénéficiez d'un garage intégré pleine grandeur pour y concrétiser tous vos projets à réaliser...

Le tout bien ancré sur un terrain réunissant trois lots pour une superficie total de 33 723 pieds carrés.

- Plancher de béton radiant (garage et rez-de-chaussée)
- Grande terrasse et balcon privé à la chambre à coucher
- Boiserie, portes de bois et poutres apparentes
- Plusieurs murs design courbés
- Poêle à bois pour se réchauffer
- Intergénération ou loft à louer
- Petite maisonnette sauna et repos pour décrocher
- Spa non loin de la terrasse pour relaxer
- Garage simple au rez-de-chaussée
- Garage pleine grandeur au sous-sol (minimum 6 places, 34' x 64')
- Revenu actuel du logement secondaire à 850 $ par mois

Tout y est bien réunis, rassemblé sous un même toit pour y garantir votre bien-être personnel et professionnel. Il ne vous suffira donc qu'à la peaufiner pour en faire votre nouvelle destination prisée!

Référez-vous au numéro SIA 13314559 pour tous les détails résidentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 36'6" Irrégulières

2005

5 149,45 Pi2

Portes en bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

1 place RDC dans l'atelier, 6 places minimum S-S , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Garage pleine grandeur au sous-sol , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

277'1" X 133'7" Irrégulières

33 723,33 Pi2

Paysager , Boisé

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 7

Autoroute

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Enseignes permises

Puits artésien

Système BIO-B

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, spa, mobilier de rangement sur mesure situé en haut des escaliers de la partie résidence. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
18Z Rue Pierre-Richard, Magog, J1X 0K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 20.1%
  • 16.4%
  • 19.6%
  • 30.4%
  • 81.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
×

Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?