899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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235 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4
Nous voici tout au fond d'une rue privée, perché au sommet d'un somptueux terrain de 51 397 p2, découvrant une vue magnifique sur la montagne d'Orford, à 5 minutes des pentes et entouré d'une nature ultra verdoyante. L'ultime maison de détente où le silence émerge de la nature environnante. Bâtie sous forme de plain-pied avec rez-de-jardin, c'est 5 chambres et 2 salles de bains qui complètent une aire de vie invitante au plafond cathédrale suivie d'une cuisine haut de gamme. Poêle à bois, balcon et terrasse en façade, 2 remises et coin prévu pour VR ou la construction d'un 2e garage. Vous voilà inviter à visiter votre future propriété!
-
Superficie du terrain:
51 398 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
60'9" X 38'10" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher en époxy , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bain/douche , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Garage simple intégré : 18'-7'' x 19'-5''
Grande remise en vinyle : 16'-1'' x 12'-1''
Petite remise de plastique : 8' x 5'-5''
Balcon en bois : 26'-4'' x 8'-7''
Terrasse de béton : 27' x 9'
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
60'9" X 38'10" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher en époxy , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bain/douche , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
313'4" X 164'
51 397,67 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Mont Orford , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Espace non pavé pour VR ou roulottes , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'1" X 15'4" | Bois | Plafond cathédrale 14', balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'8" irr. | Céramique | Vue, boudoir ou coin repas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'10" irr. | Bois | Vue, ou 5e CAC |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'9" X 15'2" | Céramique | Porte jardin |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'10" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'10" X 12' irr. | Béton | Chambre à bois, accès ext. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, bancs de l'îlot (2), cadre de la cage d'escalier, poêle à bois, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, remises. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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20.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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