995 000 $

Chalet à vendre - Magog

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Chalet à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

244 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X 3W5

Nichée en amont d'un terrain pentu favorisant une sublime vue sur le lac Magog, chaque étage de cette superbe propriété détient la clé d'un bien-être absolu. Munie de 3 chambres à coucher également séparées optimisant ainsi l'intimité de ses occupants, elle met de l'avant un décor exemplaire au style « Cape-Cod » et dégage une atmosphère de vacances à longueur d'année. 60 pieds de rivage avec quai, lac baignable et navigable. Aqueduc et égouts municipaux sans entretien, très rare sur un terrain riverain. Vivez haut-delà de vos espérances et partagez votre bonheur de vivre dans une propriété à faire rêver!

  • Superficie du terrain: 8 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
PIERRE-LUC LATOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 47'6"

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire encastrée sur podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin avec vue sur le lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remise : 11' x 8'-4''
Galerie de l'entrée : 6'-3'' x 11'-4''
Galerie du côté : 5'-9'' x 11'-2''
Terrasse en composite du côté : 21'-5'' x 16'-6''
Terrasse en composite à l'arrière : 20'-9'' x 7'-5''

Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 47'6"

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire encastrée sur podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin avec vue sur le lac , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 137'6" Irrégulières

8 114,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 5'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 9'8" Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 7'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'6" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 15'8" X 4'11" Vinyle
Rangement 2e niveau 13'8" X 2'9" Linoléum
Salle familiale Rez-de-jardin 28'4" X 18' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 5'4" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'8" X 8'10" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 8'10" X 11'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles intérieurs sauf exclusions, luminaires, stores, toiles, tous les électroménagers, 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, 2 kayaks, quai 2023. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Matelas du très grand lit, table et chaises de la salle à manger, divan au salon, 2 chaises en cuir au salon, 2 chaises et table de bois du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
244 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.0%
  • 22.4%
  • 18.1%
  • 24.1%
  • 92.1%
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  • 1.6%
  • 6.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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