Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1385 Av. Laurier E., app.5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1H6
Occasion unique avec ce magnifique condo très fonctionnel et contemporain sur 2 étages au coeur d'un secteur fort recherché: Le Petit Laurier. Profitez de 21 pieds de plafond et laissez vous baigner d'une lumière naturelle abondante avec ce mur de fenêtres équipées de stores motorisés. La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été refaits avec soin en 2022. En somme, tout est prêt pour vous accueillir dans cet univers calme et enveloppant mais niché au coeur de la vie de quartier du plateau, à quelques pas du splendide Parc Laurier.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
800,83 Pi2
Dans garde-robe : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
L'UNITÉ:
* Très grande chambre à coucher sur mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante (douche indépendante).
* L'étage compte également deux autres espaces de rangement intégrés dont un pour la buanderie.
* Plancher en merisier sablé en 2021.
* Escalier architectural, marches sablées en 2021.
* Thermopompe Fujitsu installée en 2022.
* Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle d'eau; évier en pierre dans la salle de bain.
* Petit balcon Juliette à fleurir l'été!
* Les aires communes seront rafraîchies sous peu (travaux prévus dans le carnet d'entretien).
* Les frais de condo (228.49$) ont déjà été ajustés au carnet d'entretien couvrant les 25 prochaines années.
LE QUARTIER:
* L'avenue Laurier Est ou "Le Petit Laurier", ce sont les petits commerces et services à proximité (SAQ, Métro, pharmacie, quincaillerie, fruiterie, boulangerie, boucherie, décoration, restos, etc.), des bancs invitants pour les passants l'été, le très beau parc Laurier et un accès en quelques minutes à pied de l'avenue Mont-Royal et du Métro Laurier. Plusieurs lignes de bus à proximité dont les express 445 et 427.
Vous achetez plus qu'un condo - vous achetez un mode de vie!
** À la demande du vendeur merci d'aviser 24 heures à l'avance pour une visite. **
Particularités du bâtiment
1940
800,83 Pi2
Dans garde-robe : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Café, Boutiques, restaurants, Pharmacie , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 5'10" | Céramique | Avec garde-robe |
| Salon | 2e niveau | 14'4" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 8'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'7" X 10' | Céramique | Avec comptoir de quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 15'8" | Bois | Avec walk-in de 4.8' X 4.10' |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'7" X 6'10" | Céramique | Avec comptoir de quartz |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 14'1" | Céramique | Avec douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores électriques, four Fulgor Milano, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag, thermopompe murale; le tout sans garantie légale de qualité mais en bon état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Suspensions dans salle à manger, chambre, îlot.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.2%
-
12.0%
-
3.9%
-
15.8%
-
53.7%
-
0.1%
-
1.0%
-
6.5%
-
88.5%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARK-ANDRE HILT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARK-ANDRE HILT
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARK-ANDRE HILT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.