1 850 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

1 850 000 $

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1 850 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

1458 Rue des Bassins, app.1907, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T6

Condo de Prestige à Vendre | Griffintown Découvrez cette unité de coin exceptionnelle située au coeur de Griffintown, dans un immeuble prisé alliant modernité et confort haut de gamme. Offrant une fenestration spectaculaire sur deux côtés,cette propriété baigne dans une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce condo spacieux comprend 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de travail à domicile ou des invités, ainsi que 2 salles de bains complètes équipées de planchers chauffants, pour un confort optimal en toute saison. L'aire de vie est à aire ouverte, idéale pour recevoir. Voir addenda pour la suite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
SYLVIE LAMARRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 541,39 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de coin de prestige à vendre -- Griffintown

Bienvenue dans cette somptueuse copropriété située dans le secteur le plus convoité de Griffintown, où luxe, confort et style de vie urbain se rencontrent harmonieusement. Cette unité de coin exceptionnelle se distingue par sa fenestration panoramique, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle abondante du matin jusqu'au soir.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les finitions haut de gamme, la générosité de l'espace et la fluidité du concept à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.

Caractéristiques de l'unité :

3 chambres à coucher spacieuses, bien réparties, dont une suite principale avec salle de bains attenante

2 salles de bains complètes, élégamment aménagées avec des matériaux de qualité supérieure et planchers chauffants, assurant un confort absolu en toute saison

Une salle de lavage complète avec rangements

Cuisine moderne au design raffiné : îlot central, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur et électroménagers haut de gamme

Plafonds élevés, planchers de bois ingénierie et finitions contemporaines

Insonorisation supérieure pour une tranquillité optimale

Deux (2) stationnements inclus dont 1 avec borne électrique

Deux unités de rangement, dont un surdimensionné

Grande superficie habitable offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à la vie urbaine moderne

Unité de coin -- Luminosité et vues imprenables

Grâce à son positionnement en coin, cette unité bénéficie d'une fenestration exceptionnelle sur deux façades, maximisant l'ensoleillement tout en offrant des vues dégagées sur le quartier. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil ou observer l'énergie de la ville, vous profiterez d'un décor vivant et inspirant, directement depuis votre salon.

Emplacement de choix -- Griffintown

Située dans un immeuble de prestige, cette copropriété vous place au coeur de Griffintown, à distance de marche :

Du canal de Lachine et de ses pistes cyclables

Des meilleurs cafés, restaurants, épiceries fines et boulangeries artisanales du quartier

Du centre-ville de Montréal, de la station REM et de tous les transports en commun

D'espaces verts, parcs pour chiens et zones récréatives

Vous bénéficierez également des commodités de l'immeuble (gym, piscine intérieure, spa/sauna, hammam, terrasse et piscine sur le toit, salles communautaires, chalet urbain, etc.).

Un cadre de vie haut de gamme au coeur de la ville

Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cette propriété offre une rare combinaison de design, fonctionnalité, emplacement et prestige.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 541,39 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Béton

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 19e étage 10'3" X 4'8" irr. Bois
Salle de lavage 19e étage 8'4" X 5'11" Céramique
Chambre 19e étage 13'1" X 9'10" Bois
Cuisine 19e étage 16'4" X 8'7" irr. Bois
Salle à manger 19e étage 17'5" X 11'6" irr. Bois
Salon 19e étage 15'3" X 26' irr. Bois
Chambre 19e étage 13'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 19e étage 11'7" X 6'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 19e étage 17'5" X 11'2" Bois Walk in 6,2X5,9
Salle de bains 19e étage 11'9" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores électriques, lave-vaisselle, frigidaire, plaque de cuisson et four encastré, four à micro-ondes. cellier (± 30 bouteilles), meuble intégré sous télévision du salon avec barre de son et haut-parleurs intégrés, système de rangement des garde-robes et walk-in, toutes les télévisions et les supports, borne de recharge électrique (30 ampères)

Meubles et effets du locataire, BBQ électrique sur terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1458 Rue des Bassins, app.1907, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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