595 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

595 000 $

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595 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

595 000 $

Prochaine visite libre

2617 Rue Augustin-Cantin, app.B101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1

Magnifique condo clé en main situé à quelques pas du Canal Lachine et du Marché Atwater. Cette unité au design industriel se distingue par son impressionnant plafond de béton de 17 pieds, son abondante fenestration et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale. La chambre aménagée sur la mezzanine avec salle de bain attenante ajoute un cachet unique. Profitez également d'une superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable, d'une salle d'entraînement, d'un stationnement et d'un rangement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 20'1" Irrégulières

2021

529,58 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Addenda
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Découvrez cette magnifique unité de condo construite en 2021, idéalement située à quelques pas du Canal Lachine et à proximité du Marché Atwater, de nombreux restaurants, cafés et des transports en commun (métro Charlevoix, autobus et BIXI).

Répartie sur deux niveaux, cette unité située au rez-de-chaussée offre un accès pratique, autant par une entrée extérieure privée que par l'intérieur de l'immeuble.

L'aire de vie à concept ouvert impressionne par son plafond de béton de 17 pieds, son style industriel contemporain et son abondante fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Les six stores motorisés sur mesure, contrôlés par Bluetooth, comprennent trois voiles diaphanes pour le jour et trois voiles occultants pour la nuit. L'éclairage sur rail intelligent est également contrôlable à partir de votre téléphone intelligent, vous permettant de créer l'ambiance souhaitée. Un climatiseur mural et un échangeur d'air assurent votre confort en toute saison.

La chambre, aménagée sur la mezzanine, offre un cachet unique avec son walk-in et sa salle de bain attenante. L'unité est également équipée du système Hilo, une technologie intelligente de gestion énergétique permettant un contrôle à distance.

Les espaces communs sont tout aussi remarquables. Profitez d'une superbe terrasse aménagée sur le toit offrant une vue imprenable sur le Canal Lachine, l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil ou partager de belles soirées d'été. Des BBQ sont également mis à la disposition des copropriétaires.

Vous aurez également accès à une salle d'entraînement entièrement vitrée ainsi qu'à une élégante salle commune fenestrée, parfaite pour recevoir famille et amis.

Un stationnement intérieur chauffé, un espace de rangement privé et un espace sécurisé pour les vélos viennent compléter cette propriété d'exception.

Un condo alliant design, technologie, confort et emplacement de choix, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 20'1" Irrégulières

2021

529,58 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 9'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'8" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'3" X 2'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, support à télévision du salon

Support à vélo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2617 Rue Augustin-Cantin, app.B101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINA PROVOST
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