649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

649 000 $

Prochaine visite libre

2617 Rue Augustin-Cantin, app.B101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1

Cette splendide unité de condo clé en main située tout près du Canal Lachine et du Marché Atwater allie élégance et fonctionnalité pour maximiser votre espace de vie. Sa luminosité abondante, son design industriel avec son plafond de béton de 17' vous charmera assurément. La cuisine avec son îlot central s'ouvre sur une aire de vie conviviale baignée de lumière avec sa superbe fenestration. Sa chambre à coucher sur la mezzanine avec sa salle de bain attenante offre un style unique. Sa superbe terrasse sur le toit vous proposera une vue incroyable. Son gym et salle fenestrée, son stationnement, son rangement intérieur vous comblerons.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
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2021

738,4 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Addenda
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Cette construction 2021 clé en main se situe à quelques pas du Canal Lachine, à proximité du marché Atwater, des restaurants, des cafés, des transports en commun (métro Charlevoix, autobus, bixi).

- Au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce condo sur 2 étage vous offre la possibilité d'entrer directement dans votre unité par l'extérieur ou par l'intérieur selon vos besoins.

- Un espace de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière toute la journée et son superbe plafond généreux de 17 pieds vous offre un bel espace accueillant.

- Ses 6 stores sont électriques Bluetooth sur mesure avec 3 voiles de jour et 3 voiles occultants pour la nuit.

- Son éclairage sur rail intelligent vous donne la possibilité d'ajuster la lumière au plafond avec son contrôle via le cellulaire.

- Climatiseur mural et échangeur d'air.

- Sa chambre à coucher sur la mezzanine offre un style unique. Un walk-in et une salle de bain sont attenants.

- Installation Hilo : Système intelligent de gestion énergétique, contrôlable à distance.

- Sublime terrasse sur le toit vous donnant la vue sur le Canal Lachine pour vos moments de détente, pour admirer les couchers de soleil et profiter des belles soirées d'été. (L'aménagement et les BBQ sont à usage commun).

- Un gym vitré se retrouve à même la terrasse.

- Une belle salle fenestrée est disponible pour recevoir amis et famille.

- Stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement.

- Un espace pour vos vélos est disponible à l'intérieur du garage pour libérer votre condo.


Particularités du bâtiment
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2021

738,4 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Canal Lachine, Marché Atwater, restaurants et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 9'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'8" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'3" X 2'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 9' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores électriques, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, support à télévision du salon

Support à vélo

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2617 Rue Augustin-Cantin, app.B101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINA PROVOST
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