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dimanche
23 mars 2025 de 14H00 à 16H00
529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
529 000 $
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Prochaine visite libre
2025-03-23
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7890 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 3B1
Magnifique condo sur 2 étages situé au coeur du très convoité quartier Villeray. Découvrez un espace de vie chaleureux à aire ouverte et lumineux grâce à sa généreuse fenestration. À l'étage se trouve 2 chambres à coucher et une salle de bain avec puits de lumière. En prime : un balcon et un espace de stationnement privé. Profitez d'une belle vie de quartier avec ses nombreux services essentiels et à proximité des métros Fabre et Jarry et des grands axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
834,2 Pi2
PVC
Brique
Salle de lavage : 3
Addenda
Accédez à ce superbe condo par une entrée indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée avec garde-robe.
* Volumineux salon avec plancher sablé et verni (2022).
* Cuisine avec de nombreuses armoires rehaussées en 2022 et attenante à la salle à manger.
* Thermopompe murale (2018).
À L'ÉTAGE :
* Salle de bain pourvue d'un plancher chauffant rénovée en 2012 avec bain-douche, au dessus duquel se trouve un puits de lumière laissant entrer la lumière du jour.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont les planchers ont été changés en 2003.
* Espace buanderie dans le corridor.
* Thermopompe murale (2018).
* À l'extérieur se trouve un stationnement privé et un balcon.
* Copropriété calme et bien gérée.
Localisation exceptionnelle non loin d'un CLSC, hôpitaux, écoles, pharmacies, plusieurs épiceries, fruiteries et parcs.
À proximité de la piscine Joseph-Charbonneau, TOHU Cité des Arts du Cirque, du Collège André-Grasset et du Collège Ahuntsic.
Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures avec facilité pour vos visiteurs ou pour votre 2e voiture de stationner près de votre unité.
Près des transports en commun, à 11 minutes à pied du métro Fabre et tout près des autoroutes 40 et 15
** À la demande du vendeur: Visites possibles entre 10h00 et 15h00 **
Particularités du bâtiment
1994
834,2 Pi2
PVC
Brique
Salle de lavage : 3
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11' X 10' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 11' | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 14' irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 10'2" | Plancher flottant | Garde-robe 3' X 6' |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 6' irr. | Céramique chauffante | Puits de lumière |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'5" X 5' | Céramique | Cabinets |
Caractéristiques
Plancher chauffant dans la salle de bain , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tablettes et crochets sur tous les murs, armoire au dessus de la toilette, luminaires, toiles, laveuse & sécheuse de marque Frigidaire, réfrigérateur Amana, cuisinière de marque Kitchenaid, lave-vaisselle Whirlpool.
Rideaux de la chambre arrière et du salon, rails du rideau du salon. Contrat d'entretien de la thermopompe (15.95$/mois + taxes).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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17.9%
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10.1%
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17.5%
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31.5%
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2.6%
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3.6%
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15.1%
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76.8%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARK-ANDRE HILT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MARK-ANDRE HILT
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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