515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

515 000 $

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515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

515 000 $

Prochaine visite libre

7890 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 3B1

Magnifique condo sur 2 étages situé au coeur du très convoité quartier Villeray. Découvrez un espace de vie chaleureux à aire ouverte et lumineux grâce à sa généreuse fenestration. À l'étage se trouve 2 chambres à coucher et une salle de bain avec puits de lumière. En prime : un balcon et un espace de stationnement privé. Profitez d'une belle vie de quartier avec ses nombreux services essentiels et à proximité des métros Fabre et Jarry et des grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
MARK-ANDRE HILT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

834,2 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accédez à ce superbe condo par une entrée indépendante.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée avec garde-robe.
* Volumineux salon avec plancher sablé et verni (2022).
* Cuisine avec de nombreuses armoires rehaussées en 2022 et attenante à la salle à manger.
* Thermopompe murale (2018).

À L'ÉTAGE :
* Salle de bain pourvue d'un plancher chauffant rénovée en 2012 avec bain-douche, au dessus duquel se trouve un puits de lumière laissant entrer la lumière du jour.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont les planchers ont été changés en 2003.
* Espace buanderie dans le corridor.
* Thermopompe murale (2018).
* À l'extérieur se trouve un stationnement privé et un balcon.
* Copropriété calme et bien gérée.

Localisation exceptionnelle non loin d'un CLSC, hôpitaux, écoles, pharmacies, plusieurs épiceries, fruiteries et parcs.

À proximité de la piscine Joseph-Charbonneau, TOHU Cité des Arts du Cirque, du Collège André-Grasset et du Collège Ahuntsic.

Situé sur une belle rue bordée d'arbres matures avec facilité pour vos visiteurs ou pour votre 2e voiture de stationner près de votre unité.

Près des transports en commun, à 11 minutes à pied du métro Fabre et tout près des autoroutes 40 et 15

** À la demande du vendeur: Visites possibles entre 10h00 et 15h00 **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

834,2 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11' X 10' Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 11' X 11' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 12'8" X 12' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 14' irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 3e niveau 10' X 10'2" Plancher flottant Garde-robe 3' X 6'
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 6' irr. Céramique chauffante Puits de lumière
Salle de lavage 3e niveau 3'5" X 5' Céramique Cabinets
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant dans la salle de bain , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tablettes et crochets sur tous les murs, armoire au dessus de la toilette, luminaires, toiles, laveuse & sécheuse de marque Frigidaire, réfrigérateur Amana, cuisinière de marque Kitchenaid, lave-vaisselle Whirlpool.

Rideaux de la chambre arrière et du salon, rails du rideau du salon. Contrat d'entretien de la thermopompe (15.95$/mois + taxes).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7890 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 10.1%
  • 17.5%
  • 31.5%
  • 2.6%
  • 3.6%
  • 15.1%
  • 76.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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