807 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Orford
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99 Av. de l'Auberge, Orford, J1X 6J3
Pourvue d'une conception unique remarquable agrémentée de grandes pièces lumineuses profitant d'une abondance de lumière naturelle, cette demeure contemporaine s'inscrit au plus haut sommet du rapport qualité / prix / emplacement. Située dans un environnement de villégiature et de festivités d'été en plein coeur de l'Estrie, vous y apprécierez être entouré d'activités de toutes sortes tout en y conservant votre propre intimité. Une maison distinguée avec plusieurs atouts à sa portée. Sans voisin arrière, vous profiterez d'un spa sur terrasse couverte et d'un garage simple intégré. Une alléchante propriété qui en a long à miroiter!
-
Superficie du terrain:
17 304 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
46'7" X 36'3" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Déclin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Grande fenestration , Totalement aménagé
Addenda
Pentes de ski, sentiers pédestres, ville de Magog et toute sa panoplie d'offres culturelles, soyez choyés d'une localisation idéale à quelques minutes à peine de l'autoroute des Cantons-de-l'Est.
Cette surprenante propriété offre un plan d'étage singulier d'un total de 3 généreuses chambres à coucher, d'un coin bureau ouvert sur sa mezzanine à l'étage, d'une salle de bains principale sur plancher radiant ainsi qu'une magnifique douche avec slab de granite, d'un salon avec foyer au gaz et d'une cuisine pratique bien intégrée et entièrement maximisée.
Le confort ultime à longueur d'année!
Garage simple intégré : 15'-7'' x 31'-5''
Terrasse arrière irrégulière avec spa : 20'-9'' x 15'-11''
Particularités du bâtiment
46'7" X 36'3" Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Déclin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Grande fenestration , Totalement aménagé
Particularités du terrain
96'2" X 182'8" Irrégulières
17 304,06 Pi2
Paysager
Pente légère
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Spa
Autoroute , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Bois | Porte patio accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'8" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'6" X 5' | Bois | Coin bureau ouvert |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 15'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 4'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 15'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 4'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10'4" | Céramique chauffante | D/verre, B/autoportant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'7" X 11'8" | Céramique | Salle de lavage, accès cour |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4'5" X 7'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 19' irr. | Bois | Grande fenestration |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'1" | Bois | Grande fenestration |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'2" | Céramique | Douche en verre |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 11'3" irr. | Béton | Salle mécanique, partie basse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, toiles, lave-vaisselle, plaque chauffante, micro-ondes, aspirateur central, armoires de rangement au garage, spa. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Téléviseur au-dessus du foyer, contrat de service et/ou location du système d'alarme, réservoir de propane en location.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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13.6%
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10.5%
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24.0%
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40.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENISE CLOUTIER
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-278-2424
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