Quartier arborant le Centre communautaire et salle de spectacle de la Pointe Valaine, le club de canotage avec son offre de location de kayaks, paddles, canots et plus encore, le Boisé des Bosquets, les aires de pique-niques, parc à chiens, salle de curling, école primaire francophone et anglophone, dépanneur, garage, parcs pour enfants, circuits d'autobus locaux dont les trajets 200 et 300 en direction de Saint-Hyacinthe, Longueuil et de la Gare centrale de Montréal.

À DEUX MINUTES À PIED DE : La halte routière et la station-service.

À 5 MINUTES EN VOITURE DE : La chocolaterie La Cabosse d'Or, du Strom Spa du Mont-St-Hilaire, des sentiers pédestres de la montagne St-Hilaire, d'une caisse Desjardins, de trois pharmacies, de la marina de St-Mathias et de Beloeil.

À 7 MINUTES DE VOITURE DE : L'autoroute 20, restaurants, boulangeries, cidreries, vergers, centre d'achats, épiceries, cinéma, gare du mont St-Hilaire et de McMasterville.

À 15 MINUTES DE VOITURE DE : L'autoroute 10


L'adresse du terrain est présentement sous toutes réserves le numéro civique 208. Il reste à être vérifié et validé par l'acheteur avec la municipalité d'Otterburn Park.

Le futur projet de construction est assujetti au processus PIIA (projet d'intégration et d'implantation architecturale), ce qui rend la construction conditionnelle à l'obtention d'une résolution de la part du conseil de ville d'Otterburn Park. La démarche et les frais pour le permis de construction seront aux frais de l'acheteur.

L'acheteur devra entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et avec la municipalité.

Une conduite d'eau passe également sur le terrain. L'acheteur devra en tenir compte pour l'implantation de sa propriété. Référez-vous au plan projeté de l'arpenteur-géomètre Roch Mathieu. Il n'y a actuellement aucune servitude pour cette conduite. L'acheteur devra faire toutes les vérifications auprès de la municipalité.

Le raccordement aux égouts, à l'aqueduc et à Hydro-Québec et tout autre service sera aux frais de l'acheteur.

Notez que le terrain est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.