Prochaine visite libre le
dimanche
26 avril 2026 de 13H00 à 15H00
499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-26
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379 Rue Florence, Otterburn Park, J3H 5C1
Maison à vendre à Otterburn Park! Située dans un quartier familial sur un terrain de 6624 pc, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts: 2 CAC, avec possibilité d'une 3e, une superbe SDB rénovée dotée d'une belle douche en céramique ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec de magnifiques armoires de bois. Profitez de 2 poêles (bois et propane) pour un confort optimal en hiver. La chambre principale offre une porte-patio vous donnant accès à la cour arrière. La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et de beaucoup d'espaces de rangement! Voir addenda pour travaux effectués!
-
Superficie du terrain:
6 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'1"
1989
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Travaux effectués selon l'ancien vendeur en 2015:
Salle de bain du rdc, modification des divisions du rdc, cuisine, rampes et escalier menant au sous-sol;
Le défunt a fait refaire le revêtement extérieur avant, les galeries et terrasses de bois, l'espace cuisine extérieure, le nettoyage et peinture des gouttières et soffites et fait remplacer les portes et fenêtres (Fenplast) du rdc en 2021. Factures disponibles.
Remplacement du poêle au propane en 2020;
Remplacement du poêle à bois et de la cheminée en 2019;
Remplacement des fenêtres du sous-sol et porte de côté en 2018;
Remise extérieur 8 x 10 pieds pour rangement supplémentaire;
Test de pyrite IPPG 0;
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'1"
1989
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 108'4"
6 624,11 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'4" | Céramique | Armoires de bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 23'1" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'3" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 24'11" | Plancher flottant | Poss. de 3e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'6" X 10'1" | plywood | A finir selon vos goûts |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 24'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Poêle au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, toile, rideaux, pôles à rideaux, thermopompe, poêle a bois, poêle au propane, support à télévision, bois de chauffage, chauffe serviette de la sdb (non fonctionnel), abri d'auto 2 places. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble
Haut-parleurs et support à haut-parleurs du salon, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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23.0%
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19.3%
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23.0%
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24.0%
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88.5%
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3.1%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JULIE BESSETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE BESSETTE INC.
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