639 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

57 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P5

Stratégiquement située au fond d'une rue en rond-point tranquille et conçue pour une vie familiale bien adaptée à votre réalité, cette maison contemporaine jumelée compte 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 chambres à coucher. Son décor épuré et recherché est optimisé de belles finitions et de plusieurs extras bien pensés, conçus pour un intérieur à la fois sobre et raffiné qui durera de nombreuses années. Une maisons clé en main où il ne reste qu'à se poser, proposant de nombreux rangements et une cour entièrement clôturée pour plus d'intimité. Bienvenue dans votre future propriété... Demandez votre visite sans tarder!

  • Superficie du terrain: 3 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 38' Irrégulières

2021

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE ce dimanche 26 juillet 2026 entre 13h et 15h.

Remise : 8'-6'' x 6'-6''
Patio en bois : 10' x 9'-7''
Terrasse de béton : 12' x 16'

PROPRIÉTÉ

Stratégiquement située au fond d'une rue en rond-point tranquille, en plus d'une configuration adaptée à une famille avec ses 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, ses 2 salles de bains complètes et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

Niveau principal à aire ouverte offrant une luminosité traversante, une cuisine avec garde-manger de type « walk-in », finitions de qualité telles que comptoir de quartz et dosseret de céramique harmonisé. Sous-sol entièrement aménagé où l'on retrouve la quatrième chambre à coucher, une salle familiale lumineuse et une salle de lavage partageant l'espace de la deuxième salle de bains complète de la propriété.

Cour entièrement clôturée avec patio de bois traité descendant sur une terrasse de béton en contre-bas pour plus d'intimité, en plus d'une remise pour vos effets saisonniers.

SECTEUR

Construite dans une rue sans issue où seuls les habitants du secteur y circulent, son emplacement en fait un coin invitant et idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Le quartier est en plein développement, il s'agit donc d'un quartier récent et familial où il est prévu d'autres espaces verts et une école primaire. À distance de marche de la rivière Richelieu et quelques kilomètres du Mont-Saint-Hilaire et les nombreux services qui y sont offerts.

** Vente conditionnelle à l'obtention d'une propriété visée dont une promesse d'achat est déjà acceptée. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 38' Irrégulières

2021

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 98'5"

3 116,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'1" Céramique Plafond 9'-3''
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'11" irr. Céramique et plancher flottant Porte patio
Garde-manger (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'11" Céramique Installation L/S
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 5'5" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6'9" X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, toiles, stores. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Deux (2) luminaires de la cuisine, luminaire de la chambre d'enfant, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
57 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 26.9%
  • 19.5%
  • 19.8%
  • 22.0%
  • 56.1%
  • 2.6%
  • 9.2%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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