Découvrez un véritable havre de paix au coeur des Cantons-de-l'Est ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un lieu idéal pour vos escapades de fin de semaine, cette propriété saura vous charmer. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une mezzanine, salle de billard et est située sur un chemin privé procurant tranquillité et intimité. Son magnifique terrain de 3,78 acres ainsi que ses deux garages ajoutent à son attrait. Un avantage intéressant : elle est actuellement exploitée en location à court terme. Venez la découvrir!
28'5" X 38'5"
2007
2 187,44 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Spacieuse propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, implantée sur un vaste terrain avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes. La cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires de bois. Le salon séduit par son plafond cathédrale baigné de lumière naturelle ainsi que par son chaleureux foyer au bois. Une mezzanine ajoute un espace polyvalent parfait pour un bureau, un atelier d'art ou un coin détente, tout en offrant suffisamment d'espace pour y aménager un coin invités avec un lit supplémentaire. Un grand balcon idéal pour les petits déjeuners du matin offre un accès privilégié et une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale/salle de jeux crée un environnement idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Côté rangement et commodités, la propriété comprend un garage détaché chauffé de 26 x 26 pi muni de deux portes de 10 pi, idéal pour un atelier, les véhicules ou l'entreposage, en plus d'un garage attaché de 25,6 x 11 pi procurant un espace additionnel appréciable.
Belle vue sur le mont Owl's Head, proximité de 5 stations de ski (Owls head, Bromont, Sutton, Jay Peak) à 15 min du lac Memphrémagog, patinoire couverte à Potton, golf, spa Bolton, etc.
Frais annuels pour l'entretien du chemin privé : 500 $.
28'5" X 38'5"
2007
2 187,44 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
379'11" X 597'6" Irrégulières
164 687,83 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 15'1" | Bois | foyer |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'8" | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 18'6" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15' X 14'1" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18'2" X 16'6" | Plancher flottant | poêle à bois |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'2" | Béton |
Puits artésien
Fosse septique
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, table de billard, gazebo, barbecue, cameras de surveillance. Possibilité de vendre meubles meublants.
Tous les effets personnels et meubles de la propriétaire.
Mon nom est MELISSA GUERTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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