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Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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140 Rue Genest, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1M4
Bienvenue dans ce charmant duplex à vendre à Québec, prêt à accueillir un propriétaire désirant occupé l'immeuble en mai 2024! L'unité principale situé au du RDC avec son sous-sol et son garage attenant offre 4 chambres (possibilité de 5), idéale pour une grande famille. L'unité de l'étage, avec 2 chambres, vous permet d'investir dans une propriété tout en générant un revenu. Ne manquez pas l'occasion d'allier confort et rentabilité!
-
Superficie du terrain:
6 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
25' X 59'3" Irrégulières
1975
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique duplex spacieux et chaleureux, situé dans le secteur de Charlesbourg.
L'appartement principal, inondé de lumière naturelle, propose une disposition harmonieuse avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au propane, créant une atmosphère conviviale. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Le sous-sol de cette résidence offre une généreuse salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bains supplémentaire, une vaste salle de machines et de rangements. Le garage attenant, le grand balcon, les 4 espaces de stationnement et la remise extérieure ajoutent une dimension pratique à cette propriété. L'aire principale sera disponible au prochain acquéreur dès mai 2024.
L'appartement du haut, avec sa propre entrée indépendante, propose une cuisine bien aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres, une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace confortable. Profitez également d'un grand balcon extérieur, de 2 places de stationnement dédiées et d'une remise.
Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à occuper les lieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Avec ses caractéristiques uniques, ses espaces généreux et son emplacement central, cette demeure représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier!
Particularités du bâtiment
25' X 59'3" Irrégulières
1975
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
65'11" X 100' Irrégulières
6 493,97 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'2" | Couvre-sols souples | entrée garage |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'6" | Bois | foyer au gaz propane, entrée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'7" | Bois | porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'7" irr. | Céramique | Inst. Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 14'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'3" | Couvre-sols souples | avec Walkin |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 13'11" irr. | Couvre-sols souples | & béton |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 12'9" | Plancher flottant | rangement double |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'3" | Plancher flottant | garde-robe double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'1" | Plancher flottant | garde-robe double |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'7" X 6'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'5" irr. | Céramique | bain et douche séparé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, cabanon
Pôles, rideaux, biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
21.7%
-
20.3%
-
24.4%
-
22.2%
-
38.7%
-
42.5%
-
5.7%
-
11.1%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAMÉLA SÉVIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAMÉLA SÉVIGNY
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-888-2426
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