624 900 $

Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

624 900 $

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624 900 $

Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

624 900 $

Prochaine visite libre

140 Rue Genest, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2C3

Bienvenue dans ce charmant duplex à vendre à Québec, prêt à accueillir un propriétaire désirant occupé l'immeuble en mai 2024! L'unité principale situé au du RDC avec son sous-sol et son garage attenant offre 4 chambres (possibilité de 5), idéale pour une grande famille. L'unité de l'étage, avec 2 chambres, vous permet d'investir dans une propriété tout en générant un revenu. Ne manquez pas l'occasion d'allier confort et rentabilité!

  • Superficie du terrain: 6 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1975
PAMÉLA SÉVIGNY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 59'3" Irrégulières

1975

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique duplex spacieux et chaleureux, situé dans le secteur de Charlesbourg.

L'appartement principal, inondé de lumière naturelle, propose une disposition harmonieuse avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au propane, créant une atmosphère conviviale. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.

Le sous-sol de cette résidence offre une généreuse salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bains supplémentaire, une vaste salle de machines et de rangements. Le garage attenant, le grand balcon, les 4 espaces de stationnement et la remise extérieure ajoutent une dimension pratique à cette propriété. L'aire principale sera disponible au prochain acquéreur dès mai 2024.

L'appartement du haut, avec sa propre entrée indépendante, propose une cuisine bien aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres, une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace confortable. Profitez également d'un grand balcon extérieur, de 2 places de stationnement dédiées et d'une remise.

Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à occuper les lieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Avec ses caractéristiques uniques, ses espaces généreux et son emplacement central, cette demeure représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 59'3" Irrégulières

1975

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'11" X 100' Irrégulières

6 493,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" Couvre-sols souples entrée garage
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'6" Bois foyer au gaz propane, entrée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Bois porte-patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'8" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'7" irr. Céramique Inst. Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 14'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'3" Couvre-sols souples avec Walkin
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23' X 13'11" irr. Couvre-sols souples & béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 8'5" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 12'9" Plancher flottant rangement double
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'3" Plancher flottant garde-robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'1" Plancher flottant garde-robe double
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'7" X 6'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'5" irr. Céramique bain et douche séparé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, cabanon

Pôles, rideaux, biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
140 Rue Genest, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 24.4%
  • 22.2%
  • 38.7%
  • 42.5%
  • 5.7%
  • 11.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAMÉLA SÉVIGNY
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