299 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

299 500 $

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299 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

299 500 $

Prochaine visite libre

175 Rue Gardner, Roxton Falls, J0H 1E0

Vous cherchez une maison où chaque coin vous fait sourire ? Cette propriété a tout pour vous combler : 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille (ou pour y créer des espaces de détente personnels), et 2 salles de bain complètes pour garantir des matins tranquilles sans embouteillages. L'extérieur ? Un grand terrain intime avec une piscine hors terre pour se rafraîchir, un spa pour se détendre, et 2 bars extérieurs pour recevoir les amis comme un pro. Et pour les amateurs de soleil, vous aurez non pas un, mais 4 gazébos pour profiter du moindre rayon de lumière. Idéal pour un café matinal. Le sous-sol compte 2 poêles.

  • Superficie du terrain: 27 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'2" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Panneaux asphaltique

Garde robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'une maison où le confort rime avec la tranquillité, et où l'espace ne manque jamais ? Ne cherchez plus ! Voici l'ultime oasis, une propriété qui combine l'élégance et la praticité avec une touche de folie. Oui, cette maison a tout ce qu'il faut pour rendre vos voisins verts de jalousie.

Tout d'abord, parlons des chambres. Vous en avez quatre. Quatre. Oui, c'est vrai, vous ne vous trompez pas. C'est comme avoir une chambre par enfant, ou une pour chaque hobby que vous n'avez pas encore découvert. Vous pouvez aussi choisir de les utiliser pour dormir, si c'est ce qui vous plaît. Chaque chambre a sa porte fenêtre qui mène à l'extérieur.

Voici la cerise sur le gâteau : un grand terrain intime où vous pourrez être le roi ou la reine de votre domaine. L'intimité, c'est important, surtout quand vous avez une piscine hors terre. Oui, vous avez bien lu : une piscine qui n'est pas seulement un point d'eau, mais un terrain de jeu, un lieu de détente. Quand l'été arrive, cette piscine devient le centre de toutes les attentions. Et si la piscine ne vous suffit pas, il y a le spa à quelques pas. Imaginez-vous en train de plonger dans l'eau chaude, un verre de rosé à la main, tout en observant la beauté de votre jardin secret. Le paradis sur Terre, vous dites ?

Mais attendez, ce n'est pas tout ! Cette propriété est équipée de deux bars extérieurs. Vous avez bien lu : DEUX. Le premier pour des soirées avec les amis, et le deuxième pour des moments plus intimes (ou pour faire croire à vos voisins que vous êtes l'âme de la fête). Qui a besoin d'un club privé quand on a une telle maison ?

Et si vous aimez le soleil (et qui ne l'aime pas ?), vous serez heureux d'apprendre que cette propriété est dotée de quatre gazébos. Oui, quatre ! C'est plus qu'il n'en faut pour avoir des coins de soleil pour toutes les heures de la journée. De plus, ils sont parfaits pour lire un livre, méditer ou simplement admirer votre jardin, qui est si beau.

Enfin, ne négligeons pas les galeries. Plusieurs galeries ! C'est un peu comme avoir un salon extérieur, mais en mieux. Vous pouvez y organiser un dîner sous les étoiles, y boire votre café le matin en contemplant les oiseaux, ou même organiser une séance de yoga en toute tranquillité. C'est aussi l'endroit idéal pour prendre des photos et les envoyer à vos amis, histoire de les rendre encore plus jaloux de votre cadre de vie.

Parlons maintenant des salles de bain. Non, il ne s'agit pas d'un simple lavabo et d'une douche. Ce sont deux salles de bain complètes avec tout ce que vous pouvez désirer. Vous pouvez prendre un bain chaud avec des huiles essentielles pendant que votre moitié se prépare dans l'autre. Ou si vous avez des enfants, vous pouvez les envoyer dans l'une et savourer un moment de solitude dans l'autre.

Alors, si vous cherchez une maison qui combine confort, espace et un petit côté je suis trop cool, ne perdez plus une seconde et venez visiter ce bijou immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 24'2" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Panneaux asphaltique

Garde robe : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132'10" X 208'3" Irrégulières

27 622,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4' X 4' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'3" Couvre-sols souples Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" Couvre-sols souples Dosseret céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11'7" Parqueterie Porte fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Couvre-sols souples Bain podium
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 7'11" Plancher flottant Porte fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" Plancher flottant Porte fenêtre
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Plancher flottant Porte fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4'6" irr. Couvre-sols souples Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 17'2" Céramique Poêle aux granules
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 9'11" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'8" X 11'6" Céramique Poêle au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 3'11" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14'5" X 4'11" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3' X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Puits de surface

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'habillage des portes, portes fenêtres et des fenêtres. La plaque de cuisson genn-air et le four encastré. Les solariums. Le spa. La piscine hors terre et ses accessoires. La balayeuse centrale et ses accessoires. Le bois de chauffage et les sacs de granules restants. Un des deux bars extérieur.

Le chauffe-eau de piscine au propane. Un des deux bars extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
175 Rue Gardner, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 25.8%
  • 22.3%
  • 12.2%
  • 5.1%
  • 65.1%
  • 0.0%
  • 8.6%
  • 26.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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