1 295 000 $

Fermette à vendre - Roxton Pond

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Fermette à vendre - Roxton Pond

1 295 000 $

Prochaine visite libre

685Z 3e rang de Roxton O., Roxton Pond, J0E 1Z0

Fermette exceptionnelle de plus de 20 acres avec bâtiments agricoles. Spacieuse propriété construite sur dalle de béton avec plancher radiant, offrant confort et fonctionnalité. Elle comprend : 4 chambres à coucher (possibilité de 6) 2 salons lumineux 2 salles de bain complètes + 2 salles d'eau Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets. Plus de 20 acres de terrain diversifié Boisé d'érables pour la production de sirop Épinettes offrant intimité et valeur forestière 2 étangs privés, parfaits pour agrémenter le paysage Bâtiments agricoles Ancienne étable à veaux de plus de 150 pieds de longueur pour vos projets.

  • Superficie du terrain: 84 848 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1999
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe fermette de plus de 20 acres avec boisés et bâtiments agricoles.

Découvrez une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale autant pour une grande famille que pour les amoureux de la nature et des projets agricoles. Située sur un vaste terrain de plus de 20 acres, cette fermette allie confort moderne et charme champêtre, tout en offrant un potentiel incroyable pour divers projets.

La maison

Bâtie sur une dalle de béton avec plancher radiant, la résidence assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle propose :

4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins.

2 salons spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille.

2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, pratiques et bien réparties pour répondre aux besoins de tous.
Cette maison de grande dimension a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, convenant autant à la vie familiale qu'aux rassemblements entre amis.

Les bâtiments agricoles

L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété est l'ancienne étable à veaux de plus de 150 pieds de long. Solide et polyvalente, elle peut être adaptée selon vos projets : élevage, entreposage ou transformation en atelier.

Le terrain

Le domaine est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :

Un boisé d'érables, idéal pour exploiter votre propre érablière et produire du sirop.

Des épinettes, qui ajoutent une belle diversité au couvert forestier.

Deux étangs, qui apportent charme et tranquillité au paysage.
L'ensemble du terrain offre un espace de jeu, d'agriculture ou simplement de détente en pleine nature.

Un mode de vie unique

Cette fermette est une opportunité rare de combiner vie moderne et projets agricoles ou récréatifs. Que vous rêviez d'une petite production familiale, d'un projet d'autosuffisance ou simplement d'un grand espace de liberté, cette propriété est prête à réaliser vos ambitions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

863'3" X 1 003'11" Irrégulières

84 847,8 M2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Cégep , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'4" X 8'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 13'11" Céramique Accès galerie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 8'9" irr. Céramique
mécanique 1er niveau/RDC 18'10" X 15'6" irr. Béton
Salle de jeux 1er niveau/RDC 14'8" X 12'11" Béton ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 15'2" Bois cinéma maison
Bar 1er niveau/RDC 13'7" X 7' irr. Bois lavabo
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" irr. Bois Plafond cathédral
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 8'9" irr. Céramique menant au garage
Rangement 1er niveau/RDC 15'2" X 6'2" Béton par garage
Boudoir 2e niveau 12' X 11'1" irr. Bois
Bureau 2e niveau 24'10" X 18'10" irr. Béton Walk-in 4'10''X4'7''
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 16'6" X 13'1" Bois
Bureau 2e niveau 16'8" X 11'1" Bois ou chambre
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 11'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 23' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 18' X 12'6" Bois Walk-in 6'5''X6'1''
Chambre principale 2e niveau 27'3" X 14'7" Bois Plafond 9'8''
Salle d'eau 2e niveau 13'9" X 9'6" Bois Dans c,à.c.
Walk-in 2e niveau 11'4" X 10'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous l'habillage des portes et fenêtres. 2 ouvres porte de garage et accessoires. Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré avec four micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café (non fonctionnelle), réchaud et four à vapeur. Laveuse, sécheuse. Système de son extérieur Sonos. Projecteur, toile et speakers . 2 aspirateurs central et accessoires. Mobilier de la chambre des maîtres. Le mobilier de la salle château (table ronde, bibliothèque et chaises). Système d'alarme (non fonctionnel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
685Z 3e rang de Roxton O., Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 31.6%
  • 29.1%
  • 10.6%
  • 7.8%
  • 95.0%
  • 1.8%
  • 2.8%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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