Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

519 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

327 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0

Parfaite pour votre famille ! Cette propriété jumelée, entretenue avec soin, vous accueille dans un décor chaleureux et lumineux. Elle offre quatre chambres à coucher ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou les études. Ses espaces sont accueillants et fonctionnels. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clôturé, parfait pour les enfants ou les activités extérieures. Située à proximité de tous les services, elle combine confort, praticité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, un hall avec rangement vous accueille. L'étage comprend une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, où se trouve un comptoir-lunch en bois, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'un bureau fermé avec de jolies portes sur rails. Une chambre est actuellement utilisée comme chambre des maîtres et donne accès directement à la salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Celle-ci pourrait être aménagée en salle de bain complète, le drain pour une douche étant déjà en place. La propriété est entretenue avec soin par un seul propriétaire. Cour asphaltée pouvant accueillir quatre voitures.

À noter : sur le plan du sous-sol, la pièce « rangement » correspond au dessous de l'escalier et l'entrée, et la salle de bain correspond actuellement à une salle d'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 36'1"

3 611,29 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 7'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 13'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'1" X 6'8" irr. Plancher flottant laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, store, toile, foyer électrique, tablettes, luminaires, 2 supports à télévision, remise, module de jeu extérieur.

Gazebo, lave-vaisselle, table foyer propane extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
327 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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