Investissement de choix avec excellent potentiel de revenus!

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble à revenus bien entretenu et stratégiquement situé. Cette propriété comprend 3 logements de 4 ½, 1 logement de 3 ½ ainsi qu'un dépanneur, offrant une diversification des revenus et une excellente stabilité locative.

Deux des logements de 4 ½ sont aménagés sur deux étages, procurant un espace de vie spacieux et recherché. Le logement 3 ½ est muni d'installations pour laveuse et sécheuse, un avantage apprécié des locataires.

Au fil des années, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment la toiture, certaines fenêtres, ainsi que certaines cuisines et salles de bain, contribuant à maintenir l'immeuble en bon état.

L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement et génère de bons revenus. Un vaste garage de 32 pi x 50 pi offre un potentiel intéressant pour augmenter davantage les revenus, que ce soit par la location d'espace d'entreposage, un atelier ou tout autre projet (selon la réglementation municipale).

Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles, un atout tant pour les locataires que pour la clientèle du commerce.

Un investissement solide offrant un bon rendement actuel et un excellent potentiel de croissance des revenus.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.