549 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Damase

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Maison à étages à vendre - Saint-Damase

549 000 $

Prochaine visite libre

452 Rg du Haut-Corbin, Saint-Damase, J0H 1J0

Charmante propriété située à Saint-Damase sur un terrain de 11 600 pi², sans voisin à l'arrière et avec vue sur la montagne. Solide construction avec cachet : boiseries, poutres, lumineux solarium avec plancher chauffant, aire ouverte, garage double sur 2 étages. 2 chambres à l'étage, grande salle familiale au sous-sol, chambre supplémentaire et salle de lavage indépendante. Arbres matures, vivaces, spa et atmosphère paisible. Le calme de la campagne à proximité des services !

  • Superficie du terrain: 11 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1980
SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 22'10"

1980

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Stucco

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Damase, érigée sur un vaste terrain de 11 600 pieds carrés. Entourée d'arbres matures et de vivaces, elle offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services.

Vous serez séduit dès l'entrée par son cachet unique, avec ses boiseries chaleureuses, ses poutres apparentes et son lumineux solarium. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour la vie de famille ou recevoir vos proches.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage indépendante.

À l'extérieur, un garage double sur 2 étages offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, vos véhicules ou un atelier. Profitez aussi du spa pour vos moments de détente, avec en toile de fond une magnifique vue sur la montagne et aucun voisin à l'arrière.

Cette maison, de construction solide et bien entretenue, est un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le marché!

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

**Prendre note que l'installation septique est pour 2 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 22'10"

1980

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Stucco

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 179'11" Irrégulières

11 663,77 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6' Céramique Ardoise, Douche
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 14'10" Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 8' X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'1" Bois Mansardée, Bain
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 19' irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'1" X 7'1" irr. Bois Mansardée
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 20'1" Bois
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 10' irr. Bois Possibilité d'une CAC
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7' Béton
Caveau Sous-sol 1 4' X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, moteurs porte de garage (2), poêle au bois, manette porte de garage (2), spa tel quel, système d'alarme non raccordé, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, télévision et support mural (2), borne de recharge pour voiture électrique, ascenseur pour personne handicapée.

Biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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SIMON FAFARD INC.
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