1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Denis-sur-Richelieu

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Maison à étages à vendre - Saint-Denis-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

745 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu, J0H 1K0

Érigée en bordure de la majestueuse rivière Richelieu, située dans un des plus beaux villages du Québec, bondée de luminosité et quasi entièrement rénovée et remaniée dans les dernières années, cette grandiose propriété est conquise d'une vue panoramique et d'un terrain divinement aménagée d'une piscine creusée chauffée. Parfaite de A à Z, du plafond « cathédrale » au foyer dressé d'un sublime manteau de cheminée, des salles de bains rénovées aux 4 chambres à coucher, de la mezzanine jusqu'au sous-sol finement optimisé. Gloriette en bord de rivière, quais pour l'accès en été, remise sur dalle et garage simple intégré. De toute beauté!

  • Superficie du terrain: 34 541 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1990
MATHIEU COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 50'1" Irrégulières

1990

2 824,45 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garage simple intégré : 13'-2'' x 21'-11''
Remise sur dalle de béton : 16'-1'' x 12'-2''
Galerie de béton arrière : 15'-4'' x 11'-3''
Terrasse au sol en pavé uni : 15' x 30'
Gloriette hexagonale : 14' x 14'

Frais énergétiques minimisés puisque le système de chauffage à air pulsé est à biénergie, propane et électricité.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Rénovations/Améliorations

Plus de 350,000$ investi en 5 ans:

2019
- 'Refacing' complet de la cuisine.
2020
- Installation septique complète. Système EcoFlo.
- Rénovation/Agrandissement. Salle de bain 2ème étage.
- Reconfiguration et division des pièces.
- Pose haie de cèdres (120' côté droit).
2021
- Achat et installation piscine creusée fibre de verre Okeanos, chauffée et système au sel.
- Aménagement paysager professionnel. Clôture, patio 15'x30', trottoir, marches, végétaux.
- Pose haie de cèdres (120' côté gauche).
- Finition et aménagement complet du sous-sol incluant une salle de bain.
- Nouveau chauffe-eau 60 gallons.
2022
- Remplacement des marches et reconfiguration cage d'escalier menant au sous-sol.
- Achat et installation quais en bois traité (6' x 48').
- Installation pôle et palan électrique pour quai.
- Changement des bardeaux de toiture du cabanon et pavillon.
2023
- Remplacement de 9 fenêtres.
- Changement des bardeaux de toiture de maison, incluant nouveau puit de lumière.
- Changement ouvre-porte de garage.
- Remplacement complet de la fournaise centrale au gaz bi-énergie.
2024
- Changement plancher de cuisine en céramique.
- Rénovation complète de salle d'eau et buanderie 1er étage.
- Remplacement complet de la thermopompe centrale de la maison.
- Rejointoyage du muret de pierre de galerie avant.
- Remplacement de rampe de galerie arrière.
- Peinture extérieure soffites et fascias.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 50'1" Irrégulières

1990

2 824,45 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'7" X 339'6" Irrégulières

34 541,39 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 12'11" Bois Plafond 18'-4''
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Céramique Possibilité 5e CAC
Garde-manger "walk-in" 1er niveau/RDC 4'10" X 4'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 15'9" Bois Ou SAM, plafond 16'-11''
Salle d'eau 1er niveau/RDC 14' X 11'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 13'6" X 11'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois Plafond 11'-4''
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'9" irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 15'2" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 10'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 12'1" irr. Vinyle
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 9'7" Vinyle Espace ouvert
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'8" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5' Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'11" X 7'9" Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 9'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 11'4" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles solaires et stores des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, toile électrique et projecteur dans la salle familiale, foyer électrique dans la salle familiale, aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe et accessoires de piscine, quai (4 x 12 pieds), monte-charge électrique (quai), bacs de jardinage extérieurs (3).

Système d'alarme et contrat de service avec Telus à 375$ par année, réservoir de propane en location à 124,17$ par année, contrat de service pour Écoflo à environ 150$ par année (Premier Tech).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
MATHIEU COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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Taxes
  • (2024)
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Mon nom est MATHIEU COULOMBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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